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130 Trade St Lot • Terrain commercial • 1,25 Acres • Athens, GA 30608

Terrains commerciaux Géorgie Athens 130 Trade St, Athens, GA 30608

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Faits saillants de l'investissement

  • Unimproved site ready for buyer’s development vision
  • Access to Athens market dynamics with Oconee County positioning
  • Can be purchased with adjacent 120 Trade St to increase site control and expand development options

Résumé de l'annonce

Offered for sale is a wooded, unimproved land parcel located at 130 Trade Street in Bogart, Georgia (Oconee County). The site offers a compelling opportunity for a buyer seeking commercial land with nearby utility access and the flexibility to pursue a broader development concept by acquiring the adjacent parcel at 120 Trade Street. Together, the two tracts provide a potential assemblage footprint that may support expanded building area, improved site design options, and stronger long-term optionality, subject to zoning and approvals.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée En attente de développement
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 1,25 AC
Zonage E-O
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée En attente de développement
Taille totale du lot 1,25 AC
Zonage E-O

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 1,25 AC
Taille du lot 1,25 AC

1.25 acres of wooded, commercial lot available for sale in Oconee County, Georgia.

Description

130 Trade St is a 1.25 acre wooded lot within the established Trade Street corridor in Bogart, positioned to serve west Athens / Bogart demand drivers and the broader Oconee County market. The parcel is currently unimproved, offering a clean slate for future development while allowing a buyer to preserve natural tree cover or selectively clear for building pads and stormwater design. A key differentiator is the assemblage capability-130 Trade St may be purchased individually or in conjunction with 120 Trade St, providing added scale and planning flexibility for users seeking a larger commercial site.

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 044-026-J Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 27 033 $ CAD Évaluation totale 27 033 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
044-026-J
Évaluation du terrain
27 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
27 033 $ CAD
(706) 540-8461

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Contact

  • Ande Burke
    Ande Burke
  • Oakbrook Commons

  • ID d’inscription: 39923146

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 Trade St, Athens, GA 30608

Le Westside Athens Terrain Propriété à 130 Trade St, Athens, GA 30608, est actuellement disponible. Contacter Oakbrook Commons pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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130 Trade St
(706) 540-8461 x

130 Trade St

Ande Burke
(706) 540-8461

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