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Faits saillants de l'investissement

  • Unimproved site ready for buyer’s development vision
  • Access to Athens market dynamics with Oconee County positioning
  • Can be purchased with adjacent 120 Trade St to increase site control and expand development options

Résumé de l'annonce

Offered for sale is a wooded, unimproved land parcel located at 130 Trade Street in Bogart, Georgia (Oconee County). The site offers a compelling opportunity for a buyer seeking commercial land with nearby utility access and the flexibility to pursue a broader development concept by acquiring the adjacent parcel at 120 Trade Street. Together, the two tracts provide a potential assemblage footprint that may support expanded building area, improved site design options, and stronger long-term optionality, subject to zoning and approvals.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée En attente de développement
Taille totale du lot 1,25 AC
Zonage E-O

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 1,25 AC

1.25 acres of wooded, commercial lot available for sale in Oconee County, Georgia.

Description

130 Trade St is a 1.25 acre wooded lot within the established Trade Street corridor in Bogart, positioned to serve west Athens / Bogart demand drivers and the broader Oconee County market. The parcel is currently unimproved, offering a clean slate for future development while allowing a buyer to preserve natural tree cover or selectively clear for building pads and stormwater design. A key differentiator is the assemblage capability-130 Trade St may be purchased individually or in conjunction with 120 Trade St, providing added scale and planning flexibility for users seeking a larger commercial site.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Impraticable en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
044-026-J
Évaluation du terrain
27 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
27 033 $ CAD
  • ID d’inscription: 39923146

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 Trade St, Athens, GA 30608

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