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130 W 11th St 4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tracy, CA 95376
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Faits saillants
- 130 W 11th Street is a highly visible retail center with private parking and signage, fostering strong co-tenancy with consistent, heavy foot traffic.
- Within a 10-mile radius, 52,060 households boast an average income of $155,974, contributing to nearly $2.4 billion in annual consumer spending.
- Immediately elevate exposure with frontage on 11th Street, facing over 19,000 vehicles per day, situated in a buzzing commercial hub.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste F | 4 400 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 74 200 $ CAD/an 6 183 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste F
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 816 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 816 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
130 W 11th Street is an extraordinary opportunity for retailers to create a footprint in a synergistic center along a bustling Tracy corridor. Featuring unmatched frontage on 11th Street, with exposure to just over 19,000 vehicles per day, as well as numerous access points and private parking, this retail space is easily accessible and primed for immediate visibility. 130 W 11th Street is embedded in a dense, energetic commercial corridor, brimming with eclectic eateries, shopping destinations, and residential neighborhoods. Within a 10-mile radius, there are over 52,000 highly affluent households boasting an average income of $156,010. These consumers have a strong purchasing power, contributing nearly $2.4 billion in annual spending within the same vicinity. 130 W 11th Street combines a sought-after address, heightened visibility, and a robust consumer backbone, delivering a highly attractive environment for future retailers.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Josh Zachariah, Broker
130 W 11th St
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