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Harder Diesslin Building 130 W 2nd St 9 601 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Salida, CO 81201 4 407 392 $ CAD (459,06 $ CAD/pi²) 3,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot with Dedicated Parking
- Office complex with 100% occupancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing the Harder Diesslin Building at 130 W 2nd Street—a premier 9,601 sq ft commercial property situated on a prominent 0.53-acre corner lot in downtown Salida. Built in 1999, this versatile office space boasts a blend of contemporary, mid-century modern, and traditional architectural styles. It features 20 tenant units, a common boardroom, conference facilities, and an elevator, all designed to accommodate a variety of business needs.
The property offers 22 asphalt parking spaces and is fully serviced with electricity and sewer connections. Its location in the historic district, near public transit and ski areas, enhances its appeal. With a consistent occupancy rate of 100% and rents currently well below market rate, this property presents a solid investment opportunity.
Don't miss the chance to own a landmark property in one of Colorado's most vibrant communities.
The property offers 22 asphalt parking spaces and is fully serviced with electricity and sewer connections. Its location in the historic district, near public transit and ski areas, enhances its appeal. With a consistent occupancy rate of 100% and rents currently well below market rate, this property presents a solid investment opportunity.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 601 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2021
Prix
4 407 392 $ CAD
Prix par pi²
459,06 $ CAD
Taux de capitalisation
3,70%
Revenu net d’exploitation
163 074 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 801 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
Commercial
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R368132421335 | Évaluation totale | 609 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 108 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 317 339 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R368132421335
Évaluation du terrain
292 108 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 339 $ CAD
Évaluation totale
609 447 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Harder Diesslin Building | 130 W 2nd St
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