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130 W Armory Dr 9 664 pi² 31% Loué Industriel Immeuble South Holland, IL 60473 919 815 $ CAD (95,18 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

130 W Armory Dr. is a 9,664 SF property on 1.15 acres. The zoning is Light Industrial and the property features one dock and one drive in door. There is 5,600 SF of office space, but it can be scaled back. The warehouse is 4,000 SF. Clear height 13'
Corner Lot Exposure on Vincennes Ave & Armory Dr.
Eligible for Class 8A Tax Incentive
I-294 and I-80 Access via Halsted St.

brochure - South Holland - 130 W. Armory Drive (3)

Faits sur la propriété

Prix	919 815 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	95,18 $ CAD	Année de construction	1990
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	2,59/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	13’
Sous-type de propriété	Showroom Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,15 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	9 664 pi²
Zonage	Light Industrial

Prix	919 815 $ CAD
Prix par pi²	95,18 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,15 AC
Aire du bâtiment louable	9 664 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1990
Ratio de stationnement	2,59/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Light Industrial

Principaux locataires

Automatic FR Controls
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Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
Automatic FR Controls	-	-	-			-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
6 664 pi²
Flex
construction complète
Maintenant

This industrial office and warehouse facility is now available for lease, offering immediate occupancy for businesses requiring a functional and accessible space. The property provides 5,600 square feet of office with an open layout, private offices, and conference areas, complemented by 4,000 square feet of warehouse space. Features include 13-foot ceilings, one dock, and a drive-in door, ensuring efficient operational flow. Located on a highly visible corner lot at 130 W. Armory Drive, the building benefits from direct access to I-294 and I-80 via Halsted Street. Parking accommodations are abundant, with 25 spaces available. The property is supported by 3-phase power and gas-forced heating, positioning it as a practical, ready-to-use solution for industrial users in the Chicago Southland area.