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Clock Shadow Building 130 W Bruce St 24 068 pi² 79% Loué Bureau Immeuble Milwaukee, WI 53204 6 727 050 $ CAD (279,50 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Amazing Location in Walker's Point - Unbelievable Views and Roof Top
  • Value Add Opportunity with Existing Income in place
  • Ideal Building for Owner-User or Investor
  • Award Winning Sustainable Design - AIA Top 10 Winner
  • Brand New HVAC System installed in 2025

Résumé de l'annonce

The iconic Clock Shadow Building is a marquee property located in the heart of Walker’s Point in Milwaukee, WI. The building is an innovative real estate development located in the bustling Walker’s Point Neighborhood on the corner of 2nd Street and Bruce Street. The property is steps away from everything Milwaukee has to offer. The space has beautiful finishes, great views & floorplans and an amazing rooftop with stunning views of the city of Milwaukee! There is value add opportunity through leasing out the 4th floor. This is an ideal property for an owner user or investor. Contact today to tour.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 068 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
6 727 050 $ CAD
Prix par pi²
279,50 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
6 017 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,76
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
IB85

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Core-El Centro
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Fabrication
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Romari Farms, fondée en 1942 par Roman et Marion Henningfeld, était d'abord une ferme de 97 acres juste à l'extérieur d'East Troy, dans le Wisconsin. Ce couple a inculqué un héritage de ferme solide et de gestion des terres. Dans les années 1960, leur fils Roman et leur femme Carol, aux côtés de leurs sept enfants, poursuivent cette tradition et exploitent la ferme jusqu'aux années 2000. Le fruit de leur travail n'est pas seulement un délice culinaire, mais il relie également la population locale aux produits locaux. Avec un marché couvrant les marchés fermiers, les restaurants locaux et les magasins, l'entreprise vise à bâtir et à soutenir la communauté grâce au fromage. Qu'il s'agisse du fromage caillé excentrique « grinçant » ou du gouda au whisky sophistiqué, chaque fromage est un travail d'amour de Ron et Josie. De la première bouchée à la dernière, l'objectif de Ron est simple : apporter du bonheur à chaque table.

  • Lotus Legal Clinic
  • Services
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  • Peter McAvoy
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  • Susan M Gramling
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  • Fabrication
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The Cannabist Company, anciennement Columbia Care, est l'un des plus grands exploitants entièrement intégrés aux États-Unis, exerçant ses activités dans 16 marchés à travers le pays. Depuis 2012, nous avons bâti une entreprise de cannabis ancrée dans la qualité, l'expertise et la confiance — et nous continuons de croître aux côtés d'une industrie en évolution. En tant que l'un des premiers exploitants de cannabis, nous avons tracé une voie grâce à notre engagement envers ces principes, ainsi qu'à l'innovation axée sur nos patients et nos clients et à notre engagement à façonner l'industrie du futur aux côtés de la communauté du cannabis dans son ensemble.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Core-El Centro Soins de santé et assistance sociale - - - -
Fabrication - - Loyer hypernet -
Lotus Legal Clinic Services - - - -
Peter McAvoy - - - - -
Susan M Gramling - - - - -
Fabrication - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 4e étage
  • 4 970 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Magnifique espace au 4e étage dans le bâtiment Clock Shadow. Aménagé avec un superbe hall d'entrée, un espace ouvert, des salles de conférence et plusieurs bureaux - cet espace est idéal pour divers usages.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
4e étage 4 970 pi² Bureau construction complète Maintenant

4e étage

Taille
4 970 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille 4 970 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Magnifique espace au 4e étage dans le bâtiment Clock Shadow. Aménagé avec un superbe hall d'entrée, un espace ouvert, des salles de conférence et plusieurs bureaux - cet espace est idéal pour divers usages.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
428-0417-000-0
Évaluation du terrain
130 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 745 812 $ CAD
Évaluation totale
3 876 276 $ CAD
  • ID d’inscription: 39724360

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 W Bruce St, Milwaukee, WI 53204

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