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Peerless Centre Retreat 130 W Springbrook Dr 7 000–23 500 pi² d'espace disponible • Johnson City, TN 37604
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à l'Interstate 26
- Zone de circulation la plus dense de la ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 500 pi² | 12’5” - 22’ | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 187 534 $ CAD/an 15 628 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 10A | 7 000 à 15 000 pi² | - | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for lease is this 8,500-square-foot retail space. This property sports a number of features including brand new exterior, roofing, and landscape. The retail unit has two restroom multi-stalls; buildout is required. Additional space is available upstairs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’5” - 22’
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Locataires reconnus à l'échelle nationale à côté
- Espace supplémentaire disponible à l'étage.
- Nouveau toit
- Excellent emplacement - N. Roan St.
1er étage, ste 10A
build to suit up to 15,500+/- sq.ft. new build out will be attached to existing building. Front door to face N. Roan St
- ajout à un bâtiment existant
- ajout à un bâtiment existant
- Porte d'entrée donnant sur la rue N. Roan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- D1 Sports Training
- Entraînement physique
- 241
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| D1 Sports Training | Entraînement physique | 241 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 500 pi² | Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 23 500 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Ratio de stationnement | 7,69/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Peerless Centre Retreat | 130 W Springbrook Dr
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