Financial Building 130 W Superior St 662–30 534 pi² d'espace disponible • Bureau • Duluth, MN 55802

Fondation - La fondation de l'US Bank Building est en béton armé coulé. Structure du plancher - La structure du plancher de l'édifice de la US Bank est en béton armé coulé placer avec un plateau en métal et une charpente en acier de construction. Murs extérieurs - Les murs extérieurs de l'US Bank Building sont encadrés à poteaux de 6 po avec isolant pulvérisé. La façade de l'édifice est décorative en granit. L'extérieur moderne de l'édifice a été conçu pour compléter l'architecture du centre-ville. Fenêtres - Les fenêtres et les environs sont en mur-rideau PPG avec une finition bronze. Toutes les unités isolantes sont de 1 po transparent Low E avec un revêtement réfléchissant de Viracon. Fenêtres du Skywalk traversant la rue Superior, la rue Michigan et la deuxième avenue À l'ouest, on trouve du verre transparent Low E de 1 po avec une finition bronze aluminium. Structuration et couverture du toit - L'immeuble de la US Bank est doté d'un toit non renforcé à versigard non renforcé DPDM de 60 MIL avec un ballast de la taille pour des vents allant jusqu'à 55 mi/h. Il y a un accès au toit par le haut de la tour d'escalier de la rue Superior sur le penthouse du onzième étage. Murs intérieurs - Tôle de 5/8 po sur goujons en acier Revêtement de sol - Shaw Moquettage commercial dans la plupart des parties communes de l'immeuble. Carrelage de céramique dans l'atrium de l'entrée principale au premier et au deuxième étage. 5 le carrelage en céramique du hall de l'ascenseur au sol avec des carreaux de céramique incrustés, aspect tapis. Carrelage de céramique dans tous les planchers et murs des toilettes. VCT dans les entrées arrière. Revêtement de sol en carrelage de carrière dans la rue Superior et entrées au niveau de la passerelle. Revêtement de plafond - L'édifice de la Banque des États-Unis contient à la fois une grille ouverte et une grille acoustique décorative plafonds dans les espaces locataires avec grille décorative et plafonds acoustiques dans les espaces communs. Smoking- US Bank n'a pas de zone fumeurs. Il faut fumer à l'arrière de l'édifice de la banque des États-Unis. CVC- Le bâtiment de la banque des États-Unis est chauffé et refroidi par l'eau de la ville. Deux (2) pompes de circulation à volume constant fournissent de l'eau du condenseur aux cent trente-huit (138) pompes à chaleur par l'intermédiaire du système de boucle du bâtiment. Duluth Steam Co-op fournit de l'eau chauffée à l'échangeur de chaleur à eau chaude qui chauffe la boucle du bâtiment. Une unité d'air McQuay Maque-Up fournit de l'air frais extérieur à l'ensemble du bâtiment. Ceux-ci fonctionnent à l'unisson avec les ventilateurs d'évacuation pour assurer la ventilation du bâtiment. Deux mini-unités divisées refroidissent la salle d'équipement de l'ascenseur. Électricité - Le bâtiment dispose d'un service électrique de 480 V de 3 000 ampères avec des transformateurs et des panneaux de distribution à chaque étage dans les locaux électriques des espaces communs pour les locaux des locataires 120/208 triphasés. Les placards électriques sont situés aux étages 3 à 10. Les locaux des locataires de l'E.D. sont fluorescents de 277 V et sont modernisés à la LED 277 V au fur et à mesure de leur rénovation. L'éclairage des aires communes à chaque étage est muni d'interrupteurs d'éclairage activés par l'heure pour allumer/éteindre l'éclairage. Communications - L'immeuble dispose d'une salle de données principale (MDR) située à l'étage LL1. Consolidated Communications, Charter, Zayo, Century Link et Compudyne fournissent actuellement du cuivre, de la fibre et des télécommunications à l'immeuble. Ascenseur - Il y a quatre (4) ascenseurs de traction Westinghouse pour passagers qui fournissent des services aux locataires aux étages 1 à 10 et un (1) élévateur de traction Westinghouse fournissant exclusivement des services de transport de marchandises et de passagers à U.S. Bank. All City Elevator fournit à la U.S. Bank des ententes d'entretien à service complet. Appelez l'entreprise de surveillance des ascenseurs 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 par téléphone d'urgence La limite de poids des wagons d'ascenseur est de 2 500/16 passagers. Toilettes- Chacune des 22 toilettes (2 pour hommes, 2 pour femmes des étages LL2, LL1 et 2 à 10 étages, et des vestiaires pour hommes et femmes du niveau LL2) sont équipées de robinets d'économie d'eau, de toilettes et d'urinoirs. Tous sont accessibles aux personnes handicapées. Toutes les toilettes sont équipées d'un détecteur de mouvement pour économiser l'énergie. Les finitions comprennent les planchers et les murs en céramique. Les salles de bain ont des couleurs différentes. Groupe électrogène d'urgence - Une génératrice Onan 350 fournit à l'édifice de la banque des États-Unis une alimentation de secours pour l'éclairage de sortie des aires communes, la signalisation de sortie, les systèmes de détection et d'alarme incendie, les salles de données et l'équipement de sécurité. La génératrice est testée et surveillée chaque semaine. Le commutateur de transfert du générateur se trouve dans la salle des génératrices sur le toit et un deuxième commutateur de transfert se trouve dans la salle des serveurs de Century Link. Une inspection annuelle et des essais de charge sont effectués par Cummins Diesel. Sécurité des personnes — L'édifice de la Banque des États-Unis est doté de deux (2) tours d'escalier résistantes au feu. L'un est situé à l'angle est avant de l'immeuble avec des sorties directement à l'extérieur du bâtiment et un second situé au centre et à l'ouest du bâtiment. 19 extincteurs sont situés dans l'ensemble de l'immeuble dans des aires communes et des espaces locataires. Le panneau principal de lutte contre les incendies est situé dans le Centre de commandement des incendies, rue Superior foyer principal. La boîte à boutons avec les clés principales se trouve à droite de l'entrée principale de la rue Superior et à gauche de l'entrée de la rue Michigan. Tous les composants du système de sécurité-incendie sont reliés au circuit de la génératrice de secours pour l'alimentation électrique de secours et sont surveillés 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Gicleurs - Le bâtiment de la banque des États-Unis est un bâtiment entièrement aspergé doté de capteurs de fumée et de chaleur. Le système est un système humide et comprend 100 % du bâtiment, y compris les cages d'escalier et le penthouse. L'élévateur principal est situé à l'intérieur de la chaufferie principale niveau LL2. Le panneau principal de lutte contre les incendies se trouve dans le hall d'entrée principal du Centre de commandement des incendies, rue Superior. Sécurité — Le bâtiment de la banque des États-Unis est doté de neuf (9) caméras situées stratégiquement partout l'immeuble. Le système de sécurité par caméra Hikvision IVMS-4200. Les entrées de l'immeuble sur la rue Superior, rue Michigan et la passerelle sont verrouillées sont à des heures prédéterminées avec un accès après les heures normales d'ouverture au moyen d'une carte d'accès sécurité seulement. Le système d'accès par carte déverrouille le bâtiment à une date prédéterminée les délais fixés par la direction. Stationnement Il y a un parking public et contractuel idéalement situé près de la US Bank Bâtiment accessible par le système de passerelles. Quai de chargement Il n'y a pas de quai de chargement. L'édifice de la Banque des États-Unis offre un accès direct à ascenseur #3, qui a un rembourrage sur les murs, est accessible par la principale Entrées des rues Superior et Michigan. Salle de conditionnement physique VESTIAIRES POUR HOMMES ET FEMMES AVEC DOUCHES ET SALLE DE FITNESS il y a une variété de poids cardiovasculaires et de poids libres dans l'immeuble. Entrepôt de vélos Un local à vélos sécurisé est mis à la disposition des locataires de la US Bank et est situé au niveau L1 (rue Michigan) Personnel de gestion Le personnel de gestion, A&L Properties, est logé dans la suite 130 du Duluth Centre de technologie. Le personnel actuel comprend le gestionnaire immobilier, Installations Gestionnaire, administrateur des biens et personnel de soutien. Le personnel est accessible 24/7/365. Conciergerie Le service de conciergerie est contractuel avec ABM. La dotation actuelle pendant la journée est matrone d'un jour de 11 h à 19 h, du lundi au vendredi. Le nettoyage nocturne est habituellement de 18 h à 23 h Échantillonnage des locataires existants • Banque des États-Unis • Lake Superior Consulting • Cabinet d'avocats Hanft Fride • Merrill Lynch • Wadell et Reed • Comptabilité Kolquist Seitz et Goldman.