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1300-1302 N French St 9 Unité Immeuble d’appartements 1 692 840 $ CAD (188 093 $ CAD/Unité) 8,09% Taux de capitalisation Wilmington, DE 19801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
• 8 units today, 9 tomorrow – well-located 8-unit multifamily with a potential 9th unit (subject to zoning).
• Widener Law School arriving three blocks away – Delaware Law School relocates to 1020 N French St for the 2027–28 academic year as part of the $250M Bridge Project, bringing 2,000+ students, faculty,
and staff downtown
• 8.09% stabilized cap rate at the $1,200,000 asking price
• Three clear value-add levers – lease-up of the 9th unit, RUBS implementation (80% recapture), and a
tax appeal on the $1,478,500 assessment vs. the $1,200,000 purchase price
• Diverse, in-demand unit mix – (2) three-bedroom, (3) two-bedroom, (3) one-bedroom, and (1) efficiency
units serving Wilmington’s deepest renter pools
• Prime downtown location near the hospital, courts, and CBD employment hubs, supported by strong
Wilmington rental demand
• Excellent connectivity via I-95, the Wilmington train station, and public transportation
• Widener Law School arriving three blocks away – Delaware Law School relocates to 1020 N French St for the 2027–28 academic year as part of the $250M Bridge Project, bringing 2,000+ students, faculty,
and staff downtown
• 8.09% stabilized cap rate at the $1,200,000 asking price
• Three clear value-add levers – lease-up of the 9th unit, RUBS implementation (80% recapture), and a
tax appeal on the $1,478,500 assessment vs. the $1,200,000 purchase price
• Diverse, in-demand unit mix – (2) three-bedroom, (3) two-bedroom, (3) one-bedroom, and (1) efficiency
units serving Wilmington’s deepest renter pools
• Prime downtown location near the hospital, courts, and CBD employment hubs, supported by strong
Wilmington rental demand
• Excellent connectivity via I-95, the Wilmington train station, and public transportation
Faits sur la propriété
| Prix | 1 692 840 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 188 093 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,09% | Taille du lot | 0,12 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.38 | Taille du bâtiment | 6 513 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1943 |
| Zonage | 26C-3 - 26C-3 | ||
| Prix | 1 692 840 $ CAD |
| Prix par unité | 188 093 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,09% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.38 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 6 513 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1943 |
| Zonage | 26C-3 - 26C-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 398 699 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 653 411 $ CAD | Évaluation totale | 2 052 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
653 411 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 398 699 $ CAD
Évaluation totale
2 052 109 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1300-1302 N French St
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