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1300-1302 N French St 9 Unité Immeuble d’appartements 1 737 837 $ CAD (193 093 $ CAD/Unité) 6,77% Taux de capitalisation Wilmington, DE 19801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
8-Unit multifamily with potential 9th unit subject to zoning
Value add through leasing up the 9th unit and contesting the property tax assessment of $1,478,500 to reduce the tax bill.
Additional value add opportunity through RUBS implementation (80% recapture assumption).
Stabilized 6.77% cap rate
Strong Wilmington rental demand
Proximity to employment hubs
Excellent accessibility via I95 and public transportation
Downtown location near hospital
Diverse unit mix with strong tenant demand
(2) three-bedroom units, (3) two-bedroom unit, and (4) one-bedroom units
Value add through leasing up the 9th unit and contesting the property tax assessment of $1,478,500 to reduce the tax bill.
Additional value add opportunity through RUBS implementation (80% recapture assumption).
Stabilized 6.77% cap rate
Strong Wilmington rental demand
Proximity to employment hubs
Excellent accessibility via I95 and public transportation
Downtown location near hospital
Diverse unit mix with strong tenant demand
(2) three-bedroom units, (3) two-bedroom unit, and (4) one-bedroom units
Faits sur la propriété
| Prix | 1 737 837 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 193 093 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,77% | Taille du bâtiment | 6 513 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.77 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | 26C-3 - 26C-3 | ||
| Prix | 1 737 837 $ CAD |
| Prix par unité | 193 093 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.77 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 6 513 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1943 |
| Zonage | 26C-3 - 26C-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 376 361 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 071 626 $ CAD | Évaluation totale | 2 447 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 071 626 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 376 361 $ CAD
Évaluation totale
2 447 987 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1300-1302 N French St
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