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1300-1302 Pennsylvania Ave SE 4 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Washington, DC 20003 3 265 224 $ CAD (777,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4,200 SF building featuring four (4) 1BD/1BA residential units above established neighborhood retail
- Ground floor anchored by a long-standing convenience store operator with a strong operating history & willingness to execute a new long-term lease
- Renovations allow new ownership to benefit from modernized building systems and finishes.
- Prominently located at the intersection of 13th Street SE & Pennsylvania Avenue SE, providing strong visibility & consistent foot and vehicle traffic
- The property underwent a comprehensive renovation in 2019, significantly reducing near-term capital expenditure
- Situated .2 miles from the Potomac Ave Metro & .9 miles from Eastern Market Metro, w/ easy access to extensive dining, retail, & lifestyle amenities
Résumé de l'annonce
Corner Retail w/ 4 Apartments Above, 100% Occupied
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1914/2019
Prix
3 265 224 $ CAD
Prix par pi²
777,43 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
MU-4
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Potomac Tobacco Mini Market
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Potomac Tobacco Mini Market | Détaillant | 99,999 SF | - | - |
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1043-0122 | Évaluation des bâtiments | 1 784 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 324 416 $ CAD | Évaluation totale | 2 109 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1043-0122
Évaluation du terrain
324 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 784 636 $ CAD
Évaluation totale
2 109 052 $ CAD
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Présenté par
1300-1302 Pennsylvania Ave SE
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