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The Ferguson Commercial Condominium Units 1300-1302 W 2nd St 589–3 555 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Taylor, TX 76574
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FAITS SAILLANTS
- Proposed First Floor Commercial & Live-Work Condominium Units With Great Visibility From W. 2nd St. - For Sale or For Lease
- Proposed commercial & live-work condominium units being listed in cold dark shell condition. This allows buyer to customize their space to their needs
- Please register to get a copy of the OM for more details on the 8 listed commercial and live-work/retail units
- Single units range in size from 589 - 2,184 sq. ft. Combined units can be as large as 3,555 sq. ft.
- TXDOT TPP Statewide Traffic Map - 18,990 Vehicles Per Day pass by the site on W. 2nd St. - 5th highest traffic count in the City of Taylor
- Contact listing broker for more information about unit pricing!
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The Commercial (Retail Units 1 – 4) and Live-Works Units (A5 – A7) in each building are being marketed for lease in cold dark shell condition. Below are the lease terms being offered. 1) Rental Rates - $35 to $40/sq. ft. of unit area depending on the unit. 2) Triple Net Expenses (NNN). 3) Landlord Paid Tenant Improvement (TI) Allowance to help finish out of the unit. This will be based on the negotiated unit rental rate and the credit worthiness of the tenant. The tenant will have to provide additional TI funds to complete the finish out of the unit and secure a Certificate of Occupancy from the City of Taylor before the unit can be occupied. Please see For Lease Information – Unit Sizes for more information. As a first-generation tenant, the lease units can be customized to the tenant specifications. All building plans will have to be approved by the developer. The buildings are not set up for restaurant use, but the units can be finished out as a bar, coffee shop, or other food & beverage use that doesn't need a full kitchen. The units are marketed for general retail, professional office and medical office uses. These units are also listed for sale. See Offering Memorandum (OM) for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Single units range in size from 589 - 2,184 sq. ft
- Small sidewalk patios with each commercial unit
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Proposed First Floor Commercial & Live-Work Condos
- Great Visibility from W. 2nd St.
- Tenant can customize a unit to their own needs.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 589 à 3 555 pi² | Négociable | 48,61 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 172 820 $ CAD/an 14 402 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-11-30 |
1er étage
| Taille |
| 589 à 3 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,61 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 172 820 $ CAD/an 14 402 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
1er étage
| Taille | 589 à 3 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-11-30 |
The Commercial (Retail Units 1 – 4) and Live-Works Units (A5 – A7) in each building are being marketed for lease in cold dark shell condition. Below are the lease terms being offered. 1) Rental Rates - $35 to $40/sq. ft. of unit area depending on the unit. 2) Triple Net Expenses (NNN). 3) Landlord Paid Tenant Improvement (TI) Allowance to help finish out of the unit. This will be based on the negotiated unit rental rate and the credit worthiness of the tenant. The tenant will have to provide additional TI funds to complete the finish out of the unit and secure a Certificate of Occupancy from the City of Taylor before the unit can be occupied. Please see For Lease Information – Unit Sizes for more information. As a first-generation tenant, the lease units can be customized to the tenant specifications. All building plans will have to be approved by the developer. The buildings are not set up for restaurant use, but the units can be finished out as a bar, coffee shop, or other food & beverage use that doesn't need a full kitchen. The units are marketed for general retail, professional office and medical office uses. These units are also listed for sale. See Offering Memorandum (OM) for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Proposed First Floor Commercial & Live-Work Condos
- Single units range in size from 589 - 2,184 sq. ft
- Great Visibility from W. 2nd St.
- Small sidewalk patios with each commercial unit
- Tenant can customize a unit to their own needs.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SPERRY - Guia Realty est ravi de présenter sur le marché de Taylor deux unités commerciales et six unités de condominiums mixtes (habitation-travail/commerces) dans le cadre du projet proposé The Ferguson Condominiums. Les unités varient en taille de 589 pi² à 3 550 pi². Les unités plus grandes sont obtenues en combinant des unités adjacentes. Chaque unité est disponible à la vente ou à la location. Les unités incluses dans cette annonce font partie de la première phase du projet global, qui comprendra deux bâtiments. Les deux unités commerciales et la partie commerciale des unités mixtes (habitation-travail) disposeront de petites terrasses devant chaque unité. La hauteur des plafonds dans chaque unité peut atteindre jusqu'à 11 pieds, selon les choix de finition. The Ferguson Condominiums comprendra également 82 unités résidentielles une fois le projet terminé. Veuillez vous inscrire pour recevoir une copie du document d'information (OM) contenant plus de détails sur les unités de condominiums disponibles et contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations sur les prix. SPERRY - Guia Realty se concentre uniquement sur la commercialisation des unités commerciales et mixtes (habitation-travail/commerces) du projet proposé The Ferguson Condominiums.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 555 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 73 042 pi² |
| Min. divisible | 589 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 555 pi² |
| Nombre d’unités | 8 |
| Min. divisible | 589 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 73 042 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
Présenté par
The Ferguson Commercial Condominium Units | 1300-1302 W 2nd St
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