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1300-1302 Water Ave 10 800 pi² Commerce de détail Immeuble Selma, AL 36703 383 878 $ CAD (35,54 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic Water Avenue buildings
- Easy access
- Prime location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immobilier et entreprise à vendre. Utilisé auparavant comme boîte de nuit. Pourrait être utilisé comme restaurant. Bâtiments historiques de l'avenue Water qui se composent d'un grand restaurant établi et d'une cuisine commerciale qui surplombe le parc riverain nouvellement construit de la ville de Selma. Le bâtiment comprend des zones au deuxième étage qui pourraient être converties en lofts. La Ville est en train de réhabiliter un autre édifice historique en amphithéâtre situé derrière le bloc 1400 de l'avenue Water. Option d'achat par bail, financement du propriétaire disponible. Pourrait être utilisé comme restaurant avec une grande cuisine.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
698 $
|
0,06 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 101 $
|
1,86 $
|
| Total des dépenses |
20 799 $
|
1,93 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 698 $ |
| Annuel par pi² | 0,06 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 101 $ |
| Annuel par pi² | 1,86 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 799 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
383 878 $ CAD
Prix par pi²
35,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O
Stationnement
6 places (0,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
65’ sur Water Ave
COMMODITÉS
- Restaurant
À PROPOS DE 1300-1302 WATER AVE , SELMA, AL 36703
3 salles à manger, salle pour plus.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-07-36-4-001-007.0000 | Évaluation totale | 24 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 698 $ CAD (0,06 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-07-36-4-001-007.0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
24 733 $ CAD
Impôts annuels
698 $ CAD (0,06 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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