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Lake View Plaza 1300-1326 Lake St 1 200–7 359 pi² d'espace disponible • Roselle, IL 60172
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1300 | 2 904 pi² | 5-10 ans | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 87 375 $ CAD/an 7 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1308 | 1 200 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 823 $ CAD/an 2 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1310-12 | 2 055 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 56 210 $ CAD/an 4 684 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1318 | 1 200 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 823 $ CAD/an 2 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1300-1326 Lake St - 1er étage - ste 1300
Endcap unit with small private patio in front of the space. Last used as a martial arts studio. Existing buildout includes open layout with (2) ADA restrooms and a separate shower.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1300-1326 Lake St - 1er étage - ste 1308
Retail space next to Wing Stop. Vanilla Box condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1300-1326 Lake St - 1er étage - ste 1310-12
Retail/Restaurant space last occupied by Manila Fiesta. Existing hood, but other restaurant infrastructure has bene removed. Unit can be combined with adjacent unit for up to 3,255 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1300-1326 Lake St - 1er étage - ste 1318
Medical/retail space last occupied by medical clinic. Built out with 4 treatment rooms, office, break room, lab, reception, and waiting room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Haraz Coffee House
- Hébergement et services alimentaires
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- Parlor Hair & Lash Lounge
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- Sonny's Italian Kitchen
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- Wingstop
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Haraz Coffee House | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Parlor Hair & Lash Lounge | Services | - | - |
| Sonny's Italian Kitchen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wingstop | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 359 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 440 pi² |
| Stationnement | 77 places | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 7 359 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 440 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 1988 |
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