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Coral Rock Plaza 1300-1326 N University Dr 1 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coral Springs, FL 33071
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FAITS SAILLANTS
- 1 260 jusqu'à 6 300 pieds carrés disponibles à la location.
- Espace restaurant disponible.
- Centre commercial entièrement rénové en 2023.
- Capuchon d'extrémité de 5 800 pieds carrés disponible.
- Espace chiropraticien prêt à l'emploi disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 260 pi² | 5-10 ans | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 39 914 $ CAD/an 3 326 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1300-1330 N University Dr - 1er étage
1,260 up to 6,300 sq. ft. available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Intersection éclairée très visible et facilement accessible au cœur du corridor commercial de Coral Springs sur la promenade University, très fréquentée, juste au nord du boulevard Atlantic. Entièrement rénové en 2023 à l'intérieur et à l'extérieur. Façade moderne, toit, éclairage LED, CVC, salles de bains, vitres et portes à percussion, cloisons sèches, plafonds, panneau électrique, aménagement paysager et plus encore. Espace pour chiropraticien prêt à l'emploi disponible en excellent état. Espace restaurant et embouteillages disponibles. À distance de marche de Whole Foods, Home Depot, Publix, Coral Square Mall et bien plus encore. Facilité d'entrée et de sortie aux feux de signalisation. Peut combiner plusieurs baies de 1 260 pieds carrés avec des cloisons sèches neuves, des plafonds, des systèmes de climatisation, des éclairages, des salles de bains, des vitres à impact, des panneaux électriques, etc.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coral Rock Plaza | 1300-1326 N University Dr
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