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1300-1330 Round Rock Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Round Rock, TX 78681
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Faits saillants
- Situé à l'intersection de l'avenue Round Rock et de la promenade N Lake Creek
- FF&E Conveys
- Across from Round Rock High School and approximately 0.25 miles from Round Rock Hospital
- En face de l'école secondaire Round Rock et à environ 0,25 mille de l'hôpital Round Rock à l'ouest et de l'IH-35 à l'est
- Located at the signalized intersection of Round Rock Ave 7 N Lake Creek Dr
- Immediate access to I-35
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2nd Gen Cafe | 1 400 pi² | Négociable | 40,25 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 56 345 $ CAD/an 4 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1300-1322 Round Rock Ave - 1er étage - ste 2nd Gen Cafe
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Austin Shoe Hospital
- Réparation de chaussures
- 6
- Local
- Luna's Tacos
- Détaillant
- -
- -
- Round Rock Cleaners
- Services
- -
- -
- Taqueria Chapala
- Restaurant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Austin Shoe Hospital | Réparation de chaussures | 6 | Local |
| Luna's Tacos | Détaillant | - | - |
| Round Rock Cleaners | Services | - | - |
| Taqueria Chapala | Restaurant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 268’ le Round Rock Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 472 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 268’ le Round Rock Ave |
| Superficie commerciale brute | 9 472 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
• Situé à l'intersection de l'avenue Round Rock et de la promenade N Lake Creek • En face de l'école secondaire Round Rock et à environ 0,25 mille de l'hôpital Round Rock à l'ouest et de l'IH-35 à l'est
- Voie de virage obligatoire
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1300-1330 Round Rock Ave
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