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1300-1336 S Staples St 761–14 599 pi² d'espace disponible • Corpus Christi, TX 78404
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FAITS SAILLANTS
- Close to six points, medical facilities, and downtown.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1318 | 761 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1324 | 8 074 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1318
Great retail, office space or medical office location. Open floor plan with one ADA restroom, natural lighting, dropping ceiling, and tile floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
1er étage, ste 1324
This unit is a large, open retail space with high visibility from. This space includes a large storage space, small office, and two restrooms in the back area 1300 S. Staples shopping center is located near medical facilities and the downtown area. This shopping center consist of a very popular French Bakery along with a photography studio and a vegan cosmetics shop.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1318 | 761 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1324 | 8 074 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - 1332/1336 | 3 850 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 1338 | 1 914 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1318
Great retail, office space or medical office location. Open floor plan with one ADA restroom, natural lighting, dropping ceiling, and tile floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
1er étage, ste 1324
This unit is a large, open retail space with high visibility from. This space includes a large storage space, small office, and two restrooms in the back area 1300 S. Staples shopping center is located near medical facilities and the downtown area. This shopping center consist of a very popular French Bakery along with a photography studio and a vegan cosmetics shop.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
1er étage - 1332/1336
Great restaurant location, located between two high traffic intersections. Includes a full kitchen, two dinning areas, and a drive-thru window.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage - 1338
Over 1,900 sq. ft. storage space. Close to downtown and medical facilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bien Merite
- Beignerie
- 1
- -
- Flora & Fig Photograph
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bien Merite | Beignerie | 1 | - |
| Flora & Fig Photograph | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 599 pi² | Superficie commerciale brute | 18 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction | 1925 |
| Superficie totale disponible | 14 599 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 18 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien magasin familial à dollars. Excellent emplacement de vente au détail avec aire d'entreposage arrière et quai de chargement. Secteur de la ville en croissance rapide.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1300-1336 S Staples St
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