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1318-24 Dodge at Dempster 1300-1338 Dodge Ave 2 663 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Evanston, IL 60201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1318-20 | 2 663 pi² | 1-5 ans | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 55 259 $ CAD/an 4 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1318-20
2,100 sq ft of commercial space available at 1326 Doge. Located at Dodge and Depmster in Evanston. Aprox 2,100 sq ft. Plenty of parking. Tenants base rent, utilities, + CAM and Taxes. ( Triple net lease). Call David Herrera at Farnsworth - Hill Inc. at 847-328-3330 to set up a showing. On Dodge Street just north of Dempster in Evanston, IL 60201.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 663 pi² | Superficie commerciale brute | 7 505 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 663 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 505 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial disponible à Dodge et Dempster à Evanston. Beaucoup de stationnement. Loyer de base des locataires, services publics, + CAM et taxes. Appelez David Herrera de Farnsworth - Hill Inc. pour mettre sur pied un salon. Farnsworth-Hill, Inc. est le mandataire des propriétaires Sur la rue Dodge, juste au nord de Dempster, à Evanston, IL 60201.
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1318-24 Dodge at Dempster | 1300-1338 Dodge Ave
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