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West Main Marketplace 1300-1360 W Main St 6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Turlock, CA 95380
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1300 | 6 000 pi² | Négociable | 21,04 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 126 260 $ CAD/an 10 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1300
Located off Highway 99 in a great neighborhood Shopping Center with strong anchor tenants • Positioned on W. Main Street one of the most dominate East/West thoroughfares in Turlock surrounded by high concentration of national retailers and dense residential areas Fully built out as a beauty college w/ an open floor plan suitable to be converted to retail, office, or medical uses Space includes large classrooms, plenty of sinks/plumbing and storage with large men’s and women’s restrooms with four (4) toilets and a shower in each restroom Co-tenants include Dollar Tree, Planet Fitness, Stanislaus County, Metro by T-Mobile, Grocery Outlet, Golden Valley Health Center and Get Air Trampoline Park
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- HIGH PROFILE RETAIL SPACE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- County of Stanislaus
- Autre bureau
- 12
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 717
- International
- Get Air Trampoline Park
- Autres services
- 83
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- Grocery Outlet
- Supermarché
- 685
- National
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- Télécoms sans fil
- 10 955
- National
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 180
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| County of Stanislaus | Autre bureau | 12 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 717 | International |
| Get Air Trampoline Park | Autres services | 83 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 685 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 955 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 180 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie totale du terrain | 7,35 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2001 |
| Superficie commerciale brute | 112 460 pi² | Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 112 460 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,35 AC |
| Année de construction/rénovation | 1986/2001 |
| Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
AVAILABLE SF: 6,000± SF former Adrian’s Beauty College HIGH PROFILE RETAIL SPACE WEST MAIN MARKETPLACE
- Affichage
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West Main Marketplace | 1300-1360 W Main St
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