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1300-1396 SW 160th Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Weston, FL 33326
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Faits saillants de la sous-location
- 1,400 SF prime retail / professional office space
- Excellent visibility and signage with strong exposure to daily traffic
- Highly functional layout with reception, three private offices, open bullpen, storage, and restroom
- Join a center surrounded by popular restaurants, national retailers, and the only movie theater in the Weston market
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E-5 | 1 400 pi² | Mars 2028 | 42,43 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 59 405 $ CAD/an 4 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E-5
This versatile 1,400 SF retail space offers an excellent sublease opportunity within Indian Trace Center, one of the most active and highly sought-after shopping plazas in the Weston market. The suite features an efficient and functional layout that includes a welcoming reception area, three private offices, an open work area, a dedicated storage room, and a private restroom. Currently utilized by a tutoring center, the configuration is well suited for a wide range of retail, service-oriented, or professional office uses. The property provides strong visibility within the center and benefits from prominent signage opportunities that capture consistent daily traffic. Indian Trace Center is home to several of the area’s most popular dining destinations and features the only movie theater in the Weston market, making it a key destination for both local residents and visiting patrons. With its prime location, high customer draw, and adaptable interior layout, this space presents a compelling opportunity for businesses seeking exposure in a thriving retail environment.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1300-1396 SW 160th Ave, Weston, FL 33326
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Code Ninjas
- Autres services
- 251
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 724
- International
- La Pequena Colombia
- Beignerie
- 1
- Local
- Martinizing Dry Cleaning
- Nettoyeurs
- 130
- International
- Quick Weight Loss Centers
- Soins de santé
- 1
- -
- Zaika Weston
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Code Ninjas | Autres services | 251 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 724 | International |
| La Pequena Colombia | Beignerie | 1 | Local |
| Martinizing Dry Cleaning | Nettoyeurs | 130 | International |
| Quick Weight Loss Centers | Soins de santé | 1 | - |
| Zaika Weston | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 4,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 34 010 pi² | Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 010 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,73 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent opportunity to sublease a 1,400 SF retail space ideally located at Indian Trace Center, one of the most active and sought-after plazas in the Weston market. The space features a highly functional layout, including a welcoming reception area, three private offices, an open bullpen area, a storage room, and one restroom. Currently occupied by a tutoring center, the space is well suited for a variety of retail, service, or professional office users. The property offers excellent visibility and prominent signage, providing strong exposure to consistent daily traffic within this very busy center. Indian Trace Center is home to some of the area’s most popular restaurants and features the only movie theater in the Weston market, making it a premier destination for both local residents and visitors.
- Voie de virage obligatoire
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1300-1396 SW 160th Ave
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