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South Harbor Plaza 1300-1430 SE 17th St 900–7 485 pi² d'espace disponible • Fort Lauderdale, FL 33316
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Faits saillants
- Just minutes from Fort Lauderdale Beach, Port Everglades, Broward County Convention Center, and FLL Airport.
- Located in an affluent trade area with over 241,000 residents within 5 miles and strong projected growth.
Disponibilité des espaces (5)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1310 | 1 185 pi² | Négociable | 75,95 $ CAD/pi²/an 6,33 $ CAD/pi²/mois 89 998 $ CAD/an 7 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1316 | 1 800 pi² | Négociable | 75,95 $ CAD/pi²/an 6,33 $ CAD/pi²/mois 136 706 $ CAD/an 11 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1318 | 900 pi² | Négociable | 80,09 $ CAD/pi²/an 6,67 $ CAD/pi²/mois 72 081 $ CAD/an 6 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1374 | 900 pi² | Négociable | 82,85 $ CAD/pi²/an 6,90 $ CAD/pi²/mois 74 567 $ CAD/an 6 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1396 | 2 700 pi² | Négociable | 71,81 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 193 874 $ CAD/an 16 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1300-1430 SE 17th St - 1er étage - ste 1310
Vanilla shell located next to Dave's Hot Chicken. Frontage: 19'
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1300-1430 SE 17th St - 1er étage - ste 1316
Former office space in excellent condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
1300-1430 SE 17th St - 1er étage - ste 1318
Former medical office w/ multiple private exam rooms w/ sinks and a reception area in the front. Frontage: 14'
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
1300-1430 SE 17th St - 1er étage - ste 1374
Inline shell space w/ excellent visibility. Frontage: 14'
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1300-1430 SE 17th St - 1er étage - ste 1396
2nd generation restaurant space available w/ outdoor seating area as well.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carlos & Pepe's 17th St Cantina
- Restaurant
- 1
- Local
- Carrabba's Italian Grill
- Restaurant
- 205
- International
- Clearsight South Opticians
- Accessoires de lunettes
- 1
- Local
- International Market & Wine
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Risk Strategies
- Assurance
- 67
- National
- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 421
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carlos & Pepe's 17th St Cantina | Restaurant | 1 | Local |
| Carrabba's Italian Grill | Restaurant | 205 | International |
| Clearsight South Opticians | Accessoires de lunettes | 1 | Local |
| International Market & Wine | Autres détaillants | 1 | Local |
| Risk Strategies | Assurance | 67 | National |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 421 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
South Harbor Plaza is a well-established shopping center located on SE 17th Street, one of Fort Lauderdale’s busiest retail corridors with frontage attracting approximately 44,500 vehicles per day. The center hosts a dynamic mix of dining, health, and specialty service tenants, creating a destination that draws both local residents and visitors. Anchored by nationally recognized and boutique retailers such as Carrabba’s, Pura Vida, CAVA, The Venetian Nail Spa, and Hand & Stone Massage, the property provides excellent visibility and convenient access. Positioned along the main artery leading to Fort Lauderdale Beach, the Convention Center, and Port Everglades, tenants benefit from heavy year-round traffic, including tourists and cruise ship passengers. The location offers immediate connectivity to major highways and is within minutes of Fort Lauderdale-Hollywood International Airport. Ample on-site parking, multiple ingress/egress points, and consistent consumer traffic make this center a compelling choice for retail, wellness, and service operators seeking a high-visibility address along a premier commercial corridor in South Florida.
- Enseigne sur pylône
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South Harbor Plaza | 1300-1430 SE 17th St
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