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Carriage Gate Shopping Center 1300-1500 McDonough Pky 11 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McDonough, GA 30253
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Faits saillants
- excellent visibility and high traffic counts.
- Convenient on-site parking for customers and staff.
- Strong Retail Corrido
- Direct access to major roads and highways, enhancing customer convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1300 | 11 990 pi² | 18’ - 20’ | 5-10 ans | 13,94 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 167 197 $ CAD/an 13 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1200-1500 McDonough Pl - 1er étage - ste 1300
Former Kids Entertainment Center - Trampoline Park - with high ceilings, open floor plan, bathrooms, check-in lobby. The property has excellent signage, ample parking, and frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 18’ - 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Carriage Gate Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Scarlet Thread LLC
- Détaillant
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- Abundant Mercy Christian Church
- Église / Salle communautaire
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- Black Belt Academy
- Entraînement physique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Scarlet Thread LLC | Détaillant | 1 | - |
| Abundant Mercy Christian Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Black Belt Academy | Entraînement physique | 1 | Local |
| MB Event Lounge | Autres services | 1 | Local |
| True Christian Fellowship | Autres détaillants | 1 | Local |
| Woody's Jump N Play | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Carriage Gate Shopping Center at 257 Jonesboro Rd., McDonough, GA 30253 offers an exceptional retail leasing opportunity in one of Henry County’s most visible commercial corridors. This beautifully maintained ±44,000 SF neighborhood shopping center is strategically positioned at the high-profile intersection of Jonesboro Road and McDonough Parkway, just minutes from I-75, with excellent frontage, multiple access points, and strong daily traffic counts. Anchored by Woody’s Jump N’ Play and supported by adjacent destination tenants including Waffle House and Precision Tune AutoCare, Carriage Gate benefits from established consumer draw and consistent area activity. The center is surrounded by dense residential communities, offices, and national retailers, with Kroger, Goodwill, Dollar Tree, Walgreens, Subway, UPS, Chase, and more located nearby. The trade area provides a strong customer base, with approximately 10,967 people within 1 mile, 40,705 within 3 miles, and 77,648 within 5 miles, along with average household incomes reaching $85,532 within 5 miles. Carriage Gate Shopping Center is an ideal location for retailers, service users, and neighborhood-oriented businesses seeking visibility, accessibility, and built-in traffic.
Présenté par
Carriage Gate Shopping Center | 1300-1500 McDonough Pky
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