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Space with Loading Docks 1300 18th Ave NW 10 000–20 792 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, MN 55912
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement en face de HyVee
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 20 792 pi² | 1-10 ans | 8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 174 144 $ CAD/an 14 512 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turn-key retail, storage or warehouse space for lease in Austin, Minnesota. Note space can be subdivided for multiple tenants. Landlord to open to both short or long term tenants. This center is conveniently located across the street from HyVee, Arbys, O'Reillys and other national tenants. Location is also next to Walmart, Ashley Furniture, Hobby Lobby, Runnings, etc. Other tenants in center include Pizza Ranch, Sherwin Williams, Bargain Bins, more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Hauts plafonds
- Large espace ouvert
- Excellent emplacement
- Locataires de crédit national
- Grand terrain de stationnement
- Quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 792 pi² | Superficie commerciale brute | 55 255 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 20 792 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 55 255 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 2,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail clé en main ou espace de bureau disponible. Toutes les tailles de pieds carrés sont disponibles. Les portes d'entraînement et les quais de chargement sont disponibles. Le locateur est ouvert à des baux à court ou à long terme. Cette propriété est située en face de Hyvee, Arby, etc. Parmi les colocataires, mentionnons Pizza Ranch, Sherwin Williams, Runnings, etc.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Space with Loading Docks | 1300 18th Ave NW
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