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Posner Commons US Hwy 27 22 133 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davenport, FL 33836
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 133 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1300-2700 Posner Blvd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À POSNER COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 958
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 714
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 437
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 788
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 196
- International
- RUE21
- Vêtements unisexes
- 448
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 958 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 714 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 437 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 788 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 196 | International |
| RUE21 | Vêtements unisexes | 448 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Centre commercial régional de 55 600 m² situé au sud-ouest d’Orlando, FL • Échangeur régional stratégique avec un trafic de 158 000 véhicules par jour • Façade sur l’I-4 et la US 27 • Accès avec feux de signalisation • Locataires principaux : Target, JCPenney, Dick’s Sporting Goods, Ross, Michaels, Best Buy, Cinepolis • Commerçants à proximité : BJ’s Warehouse, Publix, Marshalls, Home Goods, Burlington, EOS Fitness, Rack Room, Chick-Fil-A, Culver’s, Panera et First Watch • Environ 92 900 m² de commerces existants et plus de 1 100 unités multifamiliales existantes ou prévues dans la communauté planifiée de Posner Park • Dessert les marchés en pleine croissance de Champions Gate, Poinciana et Winter Haven, ainsi que les zones touristiques d’Orlando • 55 000 unités résidentielles (maisons unifamiliales et multifamiliales) construites, en construction ou planifiées dans un rayon de 16 km • Hébergement dans un rayon de 16 km : 38 730 unités (8 962 condos, 11 873 logements, 17 895 hôtels/motels) • Espaces disponibles : de 130 m² à 1 860 m² • Excellente opportunité pour un hôtel • Terrains disponibles pour développement • Population de la zone commerciale GPS : 289 018 Données Placer.ai sur 12 mois : • Visites : 4 300 000 • Visiteurs : 974 800
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Posner Commons | US Hwy 27
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