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1300 Burke Ave 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10469
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Faits saillants
- Approximately 1,300 SF retail space available for lease, suitable for a variety of neighborhood retail, service, medical, or professional uses
- Existing property is a one-story retail building, built in 1962.
- Very Walkable location with a Walk Score of 89 and strong public transportation access.
- Ground-floor storefront offering convenient street-level access and visibility.
- Excellent opportunity for a neighborhood retailer or service-oriented tenant seeking an affordable Bronx storefront.
- Prime neighborhood retail location in the Laconia/Burke Avenue area of the Bronx.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 pi² | 14’ | Négociable | 76,10 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 98 927 $ CAD/an 8 244 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
1300 Burke Avenue offers a neighborhood retail opportunity along Burke Avenue, a well-established commercial corridor in the Laconia/Bronxwood section of the Northeast Bronx. The property is positioned among a mix of residential housing, local services, restaurants, personal care businesses, and convenience-oriented retailers that support consistent neighborhood activity throughout the day.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Plafonds finis: 14’
- Sous-sol
- Service au volant
- Baie vitrée
- This retail space offers 5 car parking.
- Ground retail space with excellent street view
- Wide storefront frontage along Burke Avenue
- Strong signage and branding opportunity
- Excellent for a tenant seeking a highly visible
- Ideal for retail, medical, professional office.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dominican Fashion Beauty Salon
- Détaillant
- 1
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- K P Franchise Cleaners
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dominican Fashion Beauty Salon | Détaillant | 1 | - |
| K P Franchise Cleaners | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 3 214 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 214 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2020 |
À propos de la propriété
The area surrounding 1300 Burke Ave is situated in the Laconia / Bronxwood neighborhood of the Northeast Bronx (ZIP code 10469). It is a densely populated, working-class urban enclave featuring a heavy blend of residential housing and local, neighborhood-scale commercial storefronts Burke Avenue serves as a neighborhood commercial corridor. Within a few blocks of the property, the retail landscape consists of discount shops, daycares, beauty salons, and neighborhood-centric dining options, including Caribbean bakeries, African kitchens, and local grocery stores. The property sits a few blocks east of the Burke Ave Subway Station at White Plains Road, providing 24-hour access to the 2 and 5 trains for a direct commute into Manhattan. ERIC LUPO 646-468-3242 Call - TEXT anytime ---- ELupo@Friedmanroth.com
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
1300 Burke Ave
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