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1300 Bush St 16 279 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94109
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité A+
- Convient pour une variété d'utilisations
- 32 places de stationnement intérieures dédiées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 16 279 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Large retail box located on a high visibility corner in San Franciscos esteemed Nob Hill neighborhood. This former Walgreens site features over 200 feet of street frontage, high ceilings, an excellent signage bock, and dedicated parking. The property is located at the corner of Larkin and Bush Streets, two important arterial streets that drive traffic across town, both south to north, and west to east. Supportive landlord can deliver various floor plans and can provide an attractive lease package. The space sits in close proximity to both CPMC and St. Francis Hospitals, performance theaters, and public transportation. Other nearby businesses and landmarks include the Grace Cathedral, Starbucks, Peoples Barber, Academy of Art, Live Fit Gym, Masonic Auditorium, and Sons & Daughters. Features • 16,279 SF retail space • Demisable floor plan • 32 dedicated indoor parking spaces • Separate loading on Bush Street • Over 200 Feet of Street frontage • Located on the hard corner of Bush and Larkin • Suitable for a variety of uses • Good ceiling height • A+ visibility • Excellent signage and branding opportunity • Close to public transportation
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 279 pi² | Superficie commerciale brute | 24 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 16 279 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 375 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande boîte de vente au détail située dans un coin à haute visibilité dans le quartier réputé de San Francisco Quartier de Nob Hill. Cet ancien site de Walgreens compte plus de 200 pieds de façade de rue, hauts plafonds, excellente signalisation et stationnement dédié. La propriété est située à l'angle des rues Larkin et Bush, deux importantes artères qui conduisent la circulation à travers la ville, du sud au nord et de l'ouest jusqu'à est. Le propriétaire solidaire peut fournir divers plans d'étage et peut fournir un un ensemble de baux attrayant. L'espace se trouve à proximité immédiate du CPMC et de St. Hôpitaux Francis, salles de spectacle et transports en commun. Autre à proximité les entreprises et les monuments comprennent la cathédrale Grace, Starbucks, People's Barber, Académie des arts, salle de sport Live Fit, Auditorium maçonnique et Sons & Daughters
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1300 Bush St
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