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1300 Carter Rd 34 147 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Owensboro, KY 42301 4 545 123 $ CAD (133,10 $ CAD/pi²) 7,04% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Roof with Transferable Warranty
- Stabilized 7 Tenant Strip Center
- Ample Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BHG Realty is pleased to present the opportunity to acquire a 34,147-square-foot, multi-tenant retail center located in Owensboro, KY. West Village Plaza is 96% leased. Tenants include Fastek, WBM Financial, Urgent Care West, Furniture Warehouse, Oddball, and River City Pawn. West Village Plaza is situated on a 2.59-acre parcel with ample paved parking. West Village Plaza is located off Carter Road, off W Parrish Avenue. Nearby retailers include Chase, PNC, McDonald's, Ollies, Tractor Supply Co., Kroger, Moonlite Bar-B-Q, Advance Auto Parts, Huddle House, among others.
The roof is currently being replaced and new photos will be updated upon completion.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
34 147 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
4 545 123 $ CAD
Prix par pi²
133,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7,04%
Revenu net d’exploitation
319 827 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,56 AC
Zonage
B-4 - Commercial général
Stationnement
137 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
415’ sur Carter Road
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005-13-05-004-A0-000 | Évaluation totale | 3 595 755 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005-13-05-004-A0-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 595 755 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1300 Carter Rd
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