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North Star Shopping Center 1300 Clark St 2 000–3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cambridge, OH 43725
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #1 | 2 000 à 3 000 pi² | 2-10 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 74 462 $ CAD/an 6 205 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste #1
Prime 2,000 SF corner commercial unit available in the heart of town’s bustling medical district, situated in a 12-unit strip mall. Ideal for medical offices, professional offices, pizza shops, or coffee shops this space neighbors Southeastern Med, Muskingum County Health Center, podiatrist and pediatric offices, and more. Currently configured as an office, but easily adaptable to suit your needs. Side window could potentially be converted to a drive through window. High-traffic location with excellent visibility and flexibility—perfect for any business looking to thrive in a well-established, professional hub.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Un grand nombre de places de stationnement sur place
- Espace situé près de nombreux cabinets médicaux
- Beaucoup de lumière naturelle provenant des fenêtres d'entrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- LHC Group, Inc.
- Soins de santé
- 1 156
- National
- Locals North End Market
- -
- 1
- -
- Northside Cambridge Pharmacy
- Détaillant
- 1
- -
- PSI Test Center
- Services
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 948
- International
- United States Department of Agriculture
- Autre bureau
- 1 110
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| LHC Group, Inc. | Soins de santé | 1 156 | National |
| Locals North End Market | - | 1 | - |
| Northside Cambridge Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| PSI Test Center | Services | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 948 | International |
| United States Department of Agriculture | Autre bureau | 1 110 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 766 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 766 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Star Shopping Center | 1300 Clark St
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