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1300 Court St 25 716 pi² Industriel Immeuble Medford, OR 97501 2 213 424 $ CAD (86,07 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

2 High Traffic Corners
On Major Arterial Roads

Redevelopment Opportunity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Location Location Location! 1.56 Acres zoned C-C has excellent exposure to Court St and Riverside Traffic and is ready to be brought back to life, re-developed, or can be Leased for $10,000/MO Modified Gross. This is a former milk processing site situated between the Rogue valley Mall and the Northgate Shopping Center with high traffic counts (30,000 + ADT). Existing building is an estimated 24,000+ SQFT with multiple bathrooms, office space, 12,000 of open space with high ceilings, 3 phase power, multiple drive approaches off Riverside and Ohio St for great traffic circulation and a large parking lot. Seller Terms / Financing is available.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 213 424 $ CAD	Taille du lot	1,57 AC
Prix par pi²	86,07 $ CAD	Aire du bâtiment louable	25 716 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Option du bail Projet de redéveloppement	Année de construction	1955
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Restaurant (commerce de détail général) Supermarché (commerce de détail général) Bureau/médical	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC - La zone permet une large gamme d'activités commerciales, y compris divers services et commerces de détail répondant aux besoins d'achat de la communauté.

Prix	2 213 424 $ CAD
Prix par pi²	86,07 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Option du bail Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Restaurant (commerce de détail général) Supermarché (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,57 AC
Aire du bâtiment louable	25 716 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1955
Location	Unique
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC - La zone permet une large gamme d'activités commerciales, y compris divers services et commerces de détail répondant aux besoins d'achat de la communauté.

Glacière
Chargement frontal

Mezzanine
Système de sécurité

Espace d'entreposage

Breakroom

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

LIENS

Zoning Information

1 1

CARTE

Bike Score®

Très cyclable (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	10385136	Évaluation totale	1 475 694 $ CAD
Évaluation du terrain	1 244 982 $ CAD	Impôts annuels	(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	230 713 $ CAD	Année d’imposition	2025