Votre courriel a été envoyé.
Marshall Mall 1300 E Pinecrest Dr 25 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marshall, TX 75670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 7 millions de touristes par année. 23 000 véhicules passent chaque jour sur l'US Highway 59. Très visible avec des emplacements de coussinets disponibles.
- Plus de 500 employés sur place chaque jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 25 632 pi² | 5-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1300 E Pinecrest Dr - 1er étage - ste 105
Suite 105's Fully Built-Out 25,632 Square Foot Retail space is available For Lease for a 5 to 7-year term. The lease term and rental rate are negotiable, so for more information please contact the listing broker.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé dans Power Center avec des locataires importants
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARSHALL MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bealls Outlet
- Détaillant
- -
- -
- Blue Cross/Blue Shield
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Boot Barn
- Détaillant
- -
- -
- Hobby Libby
- Détaillant
- -
- -
- Ollie’s Bargain Outlet
- Détaillant
- -
- -
- Panola College
- Services éducatifs
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls Outlet | Détaillant | - | - |
| Blue Cross/Blue Shield | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Boot Barn | Détaillant | - | - |
| Hobby Libby | Détaillant | - | - |
| Ollie’s Bargain Outlet | Détaillant | - | - |
| Panola College | Services éducatifs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 632 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 222 285 pi² |
| Stationnement | 1078 places | Superficie totale du terrain | 36,11 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 25 632 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1078 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 222 285 pi² |
| Superficie totale du terrain | 36,11 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de vente au détail était auparavant un établissement Bealls/Stage. Il compte maintenant 7 locataires, dont un poste vacant de 26 000 pieds carrés (Bealls/Stage). Espace vacant divisible. Actuellement un centre d'alimentation avec Hobby Lobby, Ollie's, Bealls Outlet, Boot Barn, Blue Cross/Blue Shield, Panola College, Bureau de recrutement maritime.
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marshall Mall Investors
Marshall Mall | 1300 E Pinecrest Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.