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1300 Greenbrook Blvd 32 819 pi² 88% Loué Bureau Immeuble Hanover Park, IL 60133 2 341 427 $ CAD (71,34 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1300 Greenbrook Blvd. is a three-story, Class B office building totaling 28,962 rentable square feet on a 1.91-acre site in Hanover Park (DuPage County), Illinois. Recently upgraded with base-building improvements, the property offers a strong foundation for investors or owner-users seeking immediate value-add potential at a fraction of replacement cost.
Strategically located less than five minutes from the I-390/I-290 interchange (Elgin-O’Hare Western Access Project), the building provides direct, congestion-free connectivity to O’Hare International Airport, I-355, and the I-90 corridor. Its corner positioning at Lake Street and Greenbrook Boulevard ensures excellent visibility and signage opportunities.
The property’s adaptable floor plans, ample parking ratio (3.57/1,000 SF), and solid infrastructure make it well-suited for professional services, healthcare, and hybrid office users. With proximity to Schaumburg, Elk Grove Village, and Woodfield Mall, tenants benefit from access to one of Chicagoland’s most dynamic suburban business corridors.
Strategically located less than five minutes from the I-390/I-290 interchange (Elgin-O’Hare Western Access Project), the building provides direct, congestion-free connectivity to O’Hare International Airport, I-355, and the I-90 corridor. Its corner positioning at Lake Street and Greenbrook Boulevard ensures excellent visibility and signage opportunities.
The property’s adaptable floor plans, ample parking ratio (3.57/1,000 SF), and solid infrastructure make it well-suited for professional services, healthcare, and hybrid office users. With proximity to Schaumburg, Elk Grove Village, and Woodfield Mall, tenants benefit from access to one of Chicagoland’s most dynamic suburban business corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
32 819 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/1993
Prix
2 341 427 $ CAD
Prix par pi²
71,34 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 205 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
1,91 AC
Zonage
B-2, Hanover Park
Stationnement
117 places (3,57 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Plafond suspendu
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Services éducatifs
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Vocational school offering healthcare training founded in 2014, based in Hanover Park, Illinois.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Services éducatifs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 102
- 2 209 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 202
- 1 781 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 2 209 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 1 781 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 2 209 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 1 781 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-06-400-032 | Évaluation des bâtiments | 329 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 361 211 $ CAD | Évaluation totale | 691 139 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-06-400-032
Évaluation du terrain
361 211 $ CAD
Évaluation des bâtiments
329 927 $ CAD
Évaluation totale
691 139 $ CAD
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