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1300 Harlem Rd - Live/Work Mixed-Use Building Sites Lot • Terrain commercial • 0,02 Acre • 227 256 $-364 987 $ CAD par lot • Richmond, TX 77406
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Extreme walkability and lively town center that will be a draw for the entire region - urban-in-the suburbs. Chance to live above business.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Designed for small business owners, particularly for SBA loans. All lenders are welcome though.
-Highly walkable community connecting roughly 700 homes and 150 apartments to the commercial core. Around 2,500 residents when all complete (likely 2027).
100 homes will be occupied by early summer. Indigo Commons will feature a signature greenspace and gathering areas, will host regular events for the community and invite others in.
-Buyers will need to hire their own architects and contractor to build their desired building. Architectural guidelines in place, but they are not very restrictive - developers encourage each owner to leave their imprint on the community.
-All lots are subject to a Commercial Association, and MUD taxes.
Developers would like to see some participation in the building, whether the owner lives in the building or operates their business in a portion of the building. Pure investors are not a great fit.
-Ground floor must remain active use retail.
-GYM WANTED! This master planned community has no community gym or club house. Actively looking for gym, movement studio, yoga studios etc that want to own their own land and building
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
9 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 351 214 $ CAD | Taille du lot | 0,02 AC |
| Prix par AC | 15 298 778,57 $ CAD |
| Prix | 351 214 $ CAD |
| Prix par AC | 15 298 778,57 $ CAD |
| Taille du lot | 0,02 AC |
These are 1000sq ft lots with right to build 2 or 3 stories. Ground floor must be retail. 2 and 3 floor can be retail, office or residential. Buyers can buy more than one adjacent lot and build one larger building, or several small buildings.
Lot
| Prix | 323 668 $ CAD | Taille du lot | 0,02 AC |
| Prix par AC | 14 098 874,37 $ CAD |
| Prix | 323 668 $ CAD |
| Prix par AC | 14 098 874,37 $ CAD |
| Taille du lot | 0,02 AC |
Lot
| Prix | 323 668 $ CAD | Taille du lot | 0,02 AC |
| Prix par AC | 14 098 874,37 $ CAD |
| Prix | 323 668 $ CAD |
| Prix par AC | 14 098 874,37 $ CAD |
| Taille du lot | 0,02 AC |
Lot
| Prix | 323 668 $ CAD | Taille du lot | 0,02 AC |
| Prix par AC | 14 098 874,37 $ CAD |
| Prix | 323 668 $ CAD |
| Prix par AC | 14 098 874,37 $ CAD |
| Taille du lot | 0,02 AC |
Lot
| Prix | 227 256 $ CAD | Taille du lot | 0,02 AC |
| Prix par AC | 9 899 209,66 $ CAD |
| Prix | 227 256 $ CAD |
| Prix par AC | 9 899 209,66 $ CAD |
| Taille du lot | 0,02 AC |
The lots priced at $165,000 have the right to be 2 stories tall. All other lots can be 2 or 3 stories.
Lot
| Prix | 364 987 $ CAD | Taille du lot | 0,02 AC |
| Prix par AC | 15 898 730,67 $ CAD |
| Prix | 364 987 $ CAD |
| Prix par AC | 15 898 730,67 $ CAD |
| Taille du lot | 0,02 AC |
Lot
| Prix | 351 214 $ CAD | Taille du lot | 0,02 AC |
| Prix par AC | 15 298 778,57 $ CAD |
| Prix | 351 214 $ CAD |
| Prix par AC | 15 298 778,57 $ CAD |
| Taille du lot | 0,02 AC |
Lot
| Prix | 227 256 $ CAD | Taille du lot | 0,02 AC |
| Prix par AC | 9 899 209,66 $ CAD |
| Prix | 227 256 $ CAD |
| Prix par AC | 9 899 209,66 $ CAD |
| Taille du lot | 0,02 AC |
Lot
| Prix | 323 668 $ CAD | Taille du lot | 0,02 AC |
| Prix par AC | 14 098 874,37 $ CAD |
| Prix | 323 668 $ CAD |
| Prix par AC | 14 098 874,37 $ CAD |
| Taille du lot | 0,02 AC |
DESCRIPTION
Terrain de 1000 pieds carrés nivelé - tous les services publics sont raccordés au site. Tout le stationnement est fourni, avec un stationnement partagé. La propriété dispose d'une "rue de desserte" privée qui passe devant et offre un stationnement supplémentaire, tout en étant visible depuis la rue Harlem. Entre la rue de desserte et Harlem, il y a une bande de terre agricole active (gérée par l'association des propriétaires de la communauté).
Présenté par
Meristem Communities
1300 Harlem Rd - Live/Work Mixed-Use Building Sites
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