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1300 Harlem Rd - Live/Work Mixed-Use Building Sites Lot • Terrain commercial • 0,02 Acre • 227 523 $-365 416 $ CAD par lot • Richmond, TX 77406

Terrains commerciaux Texas Richmond 1300 Harlem Rd, Richmond, TX 77406

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Extreme walkability and lively town center that will be a draw for the entire region - urban-in-the suburbs. Chance to live above business.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

-Commercial lots for sale in the commercial town center of Indigo, the new master-planned community in Richmond, TX.
Designed for small business owners, particularly for SBA loans. All lenders are welcome though.

-Highly walkable community connecting roughly 700 homes and 150 apartments to the commercial core. Around 2,500 residents when all complete (likely 2027).
100 homes will be occupied by early summer. Indigo Commons will feature a signature greenspace and gathering areas, will host regular events for the community and invite others in.

-Buyers will need to hire their own architects and contractor to build their desired building. Architectural guidelines in place, but they are not very restrictive - developers encourage each owner to leave their imprint on the community.

-All lots are subject to a Commercial Association, and MUD taxes.
Developers would like to see some participation in the building, whether the owner lives in the building or operates their business in a portion of the building. Pure investors are not a great fit.

-Ground floor must remain active use retail.
-GYM WANTED! This master planned community has no community gym or club house. Actively looking for gym, movement studio, yoga studios etc that want to own their own land and building

PIÈCES JOINTES

In the Know about Indigo - Community overview
Brochure explaining Incremental Retail Units
Gym Wanted
PlantShop
RetailOneSheet_Mail
RetailOneSheet_Laundry
RetailOneSheet_IceCream
RetailOneSheet_Groomer
RetailOneSheet_BottleShop
RetailOneSheet_Bar

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99

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Annuel $99,999
Annuel par AC $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 227 523 $ à 2 819 912 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Bar
  • Loft/Espace créatif
  • Restaurant
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots 9 Taille totale du lot 0,21 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Mixed use - Rez-de-chaussée requis pour un usage actif de commerce de détail - les 2e et 3e étages peuvent être destinés au commerce de détail, aux bureaux ou au résidentiel.
Prix 227 523 $ à 2 819 912 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nombre de lots 9
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Bar
  • Loft/Espace créatif
  • Restaurant
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot 0,21 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage Mixed use - Rez-de-chaussée requis pour un usage actif de commerce de détail - les 2e et 3e étages peuvent être destinés au commerce de détail, aux bureaux ou au résidentiel.

9 LOTS DISPONIBLES

Lot

Prix 351 627 $ CAD Taille du lot 0,02 AC
Prix par AC 15 316 772,36 $ CAD
Prix 351 627 $ CAD
Prix par AC 15 316 772,36 $ CAD
Taille du lot 0,02 AC

These are 1000sq ft lots with right to build 2 or 3 stories. Ground floor must be retail. 2 and 3 floor can be retail, office or residential. Buyers can buy more than one adjacent lot and build one larger building, or several small buildings.

Lot

Prix 324 049 $ CAD Taille du lot 0,02 AC
Prix par AC 14 115 456,88 $ CAD
Prix 324 049 $ CAD
Prix par AC 14 115 456,88 $ CAD
Taille du lot 0,02 AC

Lot

Prix 324 049 $ CAD Taille du lot 0,02 AC
Prix par AC 14 115 456,88 $ CAD
Prix 324 049 $ CAD
Prix par AC 14 115 456,88 $ CAD
Taille du lot 0,02 AC

Lot

Prix 324 049 $ CAD Taille du lot 0,02 AC
Prix par AC 14 115 456,88 $ CAD
Prix 324 049 $ CAD
Prix par AC 14 115 456,88 $ CAD
Taille du lot 0,02 AC

Lot

Prix 227 523 $ CAD Taille du lot 0,02 AC
Prix par AC 9 910 852,70 $ CAD
Prix 227 523 $ CAD
Prix par AC 9 910 852,70 $ CAD
Taille du lot 0,02 AC

The lots priced at $165,000 have the right to be 2 stories tall. All other lots can be 2 or 3 stories.

Lot

Prix 365 416 $ CAD Taille du lot 0,02 AC
Prix par AC 15 917 430,10 $ CAD
Prix 365 416 $ CAD
Prix par AC 15 917 430,10 $ CAD
Taille du lot 0,02 AC

Lot

Prix 351 627 $ CAD Taille du lot 0,02 AC
Prix par AC 15 316 772,36 $ CAD
Prix 351 627 $ CAD
Prix par AC 15 316 772,36 $ CAD
Taille du lot 0,02 AC

Lot

Prix 227 523 $ CAD Taille du lot 0,02 AC
Prix par AC 9 910 852,70 $ CAD
Prix 227 523 $ CAD
Prix par AC 9 910 852,70 $ CAD
Taille du lot 0,02 AC

Lot

Prix 324 049 $ CAD Taille du lot 0,02 AC
Prix par AC 14 115 456,88 $ CAD
Prix 324 049 $ CAD
Prix par AC 14 115 456,88 $ CAD
Taille du lot 0,02 AC

DESCRIPTION

Terrain de 1000 pieds carrés nivelé - tous les services publics sont raccordés au site. Tout le stationnement est fourni, avec un stationnement partagé. La propriété dispose d'une "rue de desserte" privée qui passe devant et offre un stationnement supplémentaire, tout en étant visible depuis la rue Harlem. Entre la rue de desserte et Harlem, il y a une bande de terre agricole active (gérée par l'association des propriétaires de la communauté).

LIENS

1 1
(832) 443-4293

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CONTACT

  • Nick Panzarella
    Nick Panzarella
  • Meristem Communities

  • ID d’inscription: 35337429

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 Harlem Rd, Richmond, TX 77406

Le Pecan Grove Terrain Propriété à 1300 Harlem Rd, Richmond, TX 77406, est actuellement disponible. Contacter Meristem Communities pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
1300 Harlem Rd, Richmond, TX à vendre Autre- Image 1 de 7
Rendering of possible block of buildings
1300 Harlem Rd, Richmond, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7
An image of one of the buildings currently under construction
1300 Harlem Rd, Richmond, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 7
Gym Wanted Flyer
1300 Harlem Rd, Richmond, TX à vendre Autre- Image 4 de 7
Rendering of block and front parking
1300 Harlem Rd, Richmond, TX à vendre Autre- Image 5 de 7
Rending of Commons from Harlem Road, farm in front
1300 Harlem Rd, Richmond, TX à vendre Autre- Image 6 de 7
Rendering of homes in the community
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1300 Harlem Rd - Live/Work Mixed-Use Building Sites
(832) 443-4293 x

1300 Harlem Rd - Live/Work Mixed-Use Building Sites

Nick Panzarella
(832) 443-4293

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