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Walgreens Smyrna, TN 1300 Hazelwood Dr 14 500 pi² Commerce de détail Immeuble Smyrna, TN 37167 3 918 958 $ CAD (270,27 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and currently features ±12.4 years of primary term remaining
- Opened in 2008, Walgreens boasts a long-term operating history of 17 years.
- Eleven 5-year options to renew
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 14,500-square-foot Walgreens situated on 1.52 acres in Smyrna, TN - a component of the Nashville, TN MSA (Population: 2.19M). Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and currently features ±12.4 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew. Opened in 2008, Walgreens boasts a long-term operating history of 17 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 918 958 $ CAD
Prix par pi²
270,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
293 922 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
C-2
Stationnement
54 places (3,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
135’ sur Hazelwood Dr
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033L-F-001.00-000 | Évaluation des bâtiments | 1 259 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 427 497 $ CAD | Évaluation totale | 1 686 935 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033L-F-001.00-000
Évaluation du terrain
427 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 259 439 $ CAD
Évaluation totale
1 686 935 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens Smyrna, TN | 1300 Hazelwood Dr
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