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Landmark Plaza 1300 Main St 175–7 025 pi² d'espace disponible • Alhambra, CA 91801
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FAITS SAILLANTS
- Trafic de wagons lourds sur la rue Main.
- Stationnement souterrain.
- 2 entrées d'entrée de l'esplanade.
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 100 pi² | Négociable | 23,17 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 25 483 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 850 pi² | Négociable | 19,86 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 16 878 $ CAD/an 1 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1300 E Main St - 1er étage - ste 101
Large open retail space on the first floor. Private Restroom in unit with HVAC system.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1300 E Main St - 2e étage - ste 207
Upstairs office space with lobby and 3 private offices. Private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 100 pi² | Négociable | 23,17 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 25 483 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109G | 175 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 6 950 $ CAD/an 579,15 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 500 pi² | Négociable | 19,86 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 29 785 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203-204 | 850 à 1 700 pi² | Négociable | 19,86 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 33 756 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205-206 | 1 700 pi² | Négociable | 19,86 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 33 756 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 850 pi² | Négociable | 19,86 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 16 878 $ CAD/an 1 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1300 E Main St - 1er étage - ste 101
Large open retail space on the first floor. Private Restroom in unit with HVAC system.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1300 E Main St - 1er étage - ste 109G
Small square office space in shared hallway. Common conference room and common restroom. Air Conditioning in unit. Total rent is $600 plus 1/7 of the electric of the unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
1300 E Main St - 2e étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
1300 E Main St - 2e étage - ste 203-204
Excellent office space with reception area, private offices, 2 private restrooms, break room and conference rooms. Clean vinyl flooring throughout. Directly in front of second floor elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
1300 E Main St - 2e étage - ste 205-206
Open Office space with 4 private partitioned offices and 2 private restrooms. Elevator access and underground parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
1300 E Main St - 2e étage - ste 207
Upstairs office space with lobby and 3 private offices. Private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 025 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 175 pi² | Superficie commerciale brute | 23 676 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Stationnement | 54 places | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 7 025 pi² |
| Min. divisible | 175 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 676 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place commerciale de deux étages avec beaucoup de stationnement. Excellente exposition dans le secteur achalandé de la frontière Alhambra/San Gabriel. Près de l'hôpital, de l'autoroute et des centres municipaux.
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Landmark Plaza | 1300 Main St
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