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1300 Plaza West 1300 Market St 32 724 pi² Bureau Immeuble Lemoyne, PA 17043 2 273 370 $ CAD (69,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement souhaitable sur la rive ouest
- Accès facile au quartier des affaires du centre-ville de Harrisburg, I-83, Rt. 581
- Beaucoup de places de stationnement
- Rénovations récentes
- À distance de marche des magasins de détail, des établissements alimentaires et des institutions financières
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement souhaitable sur le corridor principal de West Shore en face de West Shore Plaza. Bonne visibilité de la signalisation. 13 455 pieds 2 d'espace contigu disponible. Rénovation récente effectuée. Différentes tailles de suites attirent une variété de locataires de bureaux professionnels. À distance de marche des magasins de détail, des établissements alimentaires et des institutions financières. Bonne occasion pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur. Taux de plafonnement proforma de 14 %.
Le propriétaire a reçu 130 000$ (50 % du coût total) pour installer des panneaux solaires sur le bâtiment, ce qui réduirait de moitié les coûts d'électricité au cours des 25 prochaines années.
Le propriétaire a reçu 130 000$ (50 % du coût total) pour installer des panneaux solaires sur le bâtiment, ce qui réduirait de moitié les coûts d'électricité au cours des 25 prochaines années.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
32 724 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2019
Prix
2 273 370 $ CAD
Prix par pi²
69,47 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 908 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
C5, Commercial
Stationnement
115 places (3,51 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 110
- 1 933 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
La suite occupe tout le 2e étage et a été entièrement rénovée. Nouveau système CVC. L'espace peut être subdivisé à partir de 1 071 pi² et plus. Consultez le plan d'étage ou contactez notre bureau.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110 | 1 933 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 13 455 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 1 933 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 13 455 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 200
| Taille | 13 455 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite occupe tout le 2e étage et a été entièrement rénovée. Nouveau système CVC. L'espace peut être subdivisé à partir de 1 071 pi² et plus. Consultez le plan d'étage ou contactez notre bureau.
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Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-21-0269-029 | Évaluation des bâtiments | 1 837 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 654 370 $ CAD | Évaluation totale | 2 491 453 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-21-0269-029
Évaluation du terrain
654 370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 837 083 $ CAD
Évaluation totale
2 491 453 $ CAD
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