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1300 McHenry Ave 10 843 pi² Commerce de détail Immeuble Modesto, CA 95350 5 509 240 $ CAD (508,09 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 35,337 ADT
- SALE LEASE BACK
- FREE STANDING BUILDING
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE REDUCTION!
NNN LEASED INVESTMENT (Sale/Leaseback)
FREE STANDING RESTAURANT AND BAR ON MODESTO'S MAIN COMMERCIAL CORRIDOR
10,843 SF RESTAURANT
35,337 ADT
SELLER/TENANT WILL SIGN NEW LONG TERM LEASE TO START AT CLOSE OF ESCROW
CURRENTLY OPERATED AS MARISCOS LA CEIBA (Mexican seafood restaurant and live music)
IN ADDITION TO 28 PARKING SPACES IT ALSO HAS RECIPROCAL PARKING AND ACCESS AGREEMENTS WITH TWO ADJACENT PARCELS (STARBUCKS AND DAYS IN HOTEL BY WYNDHAM)
National retailers in the trade area include: Starbucks, Pep Boys, Chevron, Days Inn by Wyndham hotel, Wendy's, Sonic, Denny's, Ramada by Wyndham hotel, Dutch Brothers Coffee, Walgreen's, Sprouts, CVS, Rite Aid, Togo's, Ike's sandwiches, Panera, Chipotle, Habit Burger, Jersey Mikes, Safeway, Jack in the Box, McDonald's, US Bank and others.!!
NNN LEASED INVESTMENT (Sale/Leaseback)
FREE STANDING RESTAURANT AND BAR ON MODESTO'S MAIN COMMERCIAL CORRIDOR
10,843 SF RESTAURANT
35,337 ADT
SELLER/TENANT WILL SIGN NEW LONG TERM LEASE TO START AT CLOSE OF ESCROW
CURRENTLY OPERATED AS MARISCOS LA CEIBA (Mexican seafood restaurant and live music)
IN ADDITION TO 28 PARKING SPACES IT ALSO HAS RECIPROCAL PARKING AND ACCESS AGREEMENTS WITH TWO ADJACENT PARCELS (STARBUCKS AND DAYS IN HOTEL BY WYNDHAM)
National retailers in the trade area include: Starbucks, Pep Boys, Chevron, Days Inn by Wyndham hotel, Wendy's, Sonic, Denny's, Ramada by Wyndham hotel, Dutch Brothers Coffee, Walgreen's, Sprouts, CVS, Rite Aid, Togo's, Ike's sandwiches, Panera, Chipotle, Habit Burger, Jersey Mikes, Safeway, Jack in the Box, McDonald's, US Bank and others.!!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
10 843 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
5 509 240 $ CAD
Prix par pi²
508,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
330 472 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C-2 Modesto - Commerciale
Stationnement
28 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
153’ sur McHenry Ave
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-11-56 | Évaluation des bâtiments | 2 085 174 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 586 223 $ CAD | Évaluation totale | 2 671 397 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-11-56
Évaluation du terrain
586 223 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 085 174 $ CAD
Évaluation totale
2 671 397 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1300 McHenry Ave
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