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1300 N Beauchamp Blvd - PRICE REDUCED -Entitled MF Site|Princeton, TX Lot • Terrain commercial • 23,34 Acres • 10 205 150 $ CAD • Princeton, TX 75407
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le site de 23,34 acres et plus est bien situé le long du boulevard North Beauchamp, à seulement un mille au nord de l'US 380, à 7 milles à l'est de l'US 75 et à 8 milles à l'est de SH 121
- Le site est situé à l'intérieur de l'ISD de Princeton, directement au sud de la Southard Middle School et à moins d'un mile à l'est de l'école primaire Smith.
- Selon le vendeur, le site est prêt pour les pelles et il reste des frais d'impact d'environ 1,57 M$ à payer ainsi que des frais de permis.
- Le site est zoné au moyen du PD-29, ce qui permet d'accueillir 378 unités multifamiliales.
- Les transactions multifamiliales de catégorie A existantes à Princeton permettent d'obtenir des loyers du marché pouvant atteindre 1,65$ par pip.
- Juste au sud du site se trouve le parc communautaire JM Caldwell Sr., qui comprend un parc pour chiens, des terrains de baseball et des sentiers pédestres.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement retenu par Ownership pour offrir aux promoteurs et aux investisseurs la possibilité d'acheter un site de développement multifamilial de 23,34 acres et plus, prêt à être utilisé pour la pelle, situé au 1300 North Beauchamp Blvd à Princeton, au Texas (le « site »). Le site a actuellement des plans en place pour une construction de 378 unités de 3 étages de style jardin. Le vendeur transmettra les plans architecturaux existants, les plans techniques et certains rapports de tiers à la clôture. Le site a une façade le long du boulevard North Beauchamp et du chemin Longneck. Il se trouve également à un mille au nord de l'US 380, qui est la principale artère est-ouest de la ville. De plus, à proximité immédiate se trouvent la Southard Middle School et le parc communautaire JM Caldwell Sr. Ce site bien situé est une excellente occasion d'acquérir une parcelle de développement prête à la pelle à un prix attractif de seulement 24 470$ par unité développable.
Des frais de cocourtage de 1 % sont à la disposition d'un courtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant auquel VREA n'a pas communiqué ou envoyé de renseignements concernant cette possibilité.
Des frais de cocourtage de 1 % sont à la disposition d'un courtier qui s'approvisionne auprès d'un mandant auquel VREA n'a pas communiqué ou envoyé de renseignements concernant cette possibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 205 150 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 23,34 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PD-29 | ||
| Prix | 10 205 150 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 23,34 AC |
| Zonage | PD-29 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 10 205 150 $ CAD | Taille du lot | 23,34 AC |
| Prix par AC | 437 238,63 $ CAD |
| Prix | 10 205 150 $ CAD |
| Prix par AC | 437 238,63 $ CAD |
| Taille du lot | 23,34 AC |
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CONTACTS
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Jordan Cortez -
Justin Tidwell -
Mason John -
Will Droese -
Haley Birmingham -
Reid Pierce -
Tim Marron -
Vanguard Real Estate Advisors
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