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The Plaza at Suwanee Station 1300 Peachtree Industrial Blvd 1 750–6 550 pi² d'espace disponible • Suwanee, GA 30024
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FAITS SAILLANTS
- L'esplanade de la gare Suwanee invite les locataires à vérifier l'un de ses derniers postes vacants et à se joindre à la liste des entreprises chères de la communauté.
- Il est situé avec goût au milieu des communautés aisées, mais attire de nouveaux consommateurs grâce à des panneaux de signalisation des monuments exposés à plus de 25 000 véhicules par jour.
- Découvrez la région florissante, car le nombre de résidents dans un rayon de 3 milles a augmenté de 40,3 % de 2010 à 2023.
- Les colocataires comprennent Chuan Yu Hot Pot, Energy First Golf Academy, Atlanta Banquet Hall, Gwinnett Pediatric & Adult Eye Center et Akasha Yoga.
- Un revenu moyen des ménages de 134 000$ contribue aux dépenses annuelles de consommation de 2,4 milliards de dollars dans un rayon de cinq milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 83 070 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 800 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 124 051 $ CAD/an 10 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 750 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 72 686 $ CAD/an 6 057 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1300 Peachtree Industrial Blvd - 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Great view with lots of natural light
1300 Peachtree Industrial Blvd - 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Great view with lots of natural light
1300 Peachtree Industrial Blvd - 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ace Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Église / Salle communautaire
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Faith Academy | Église / Salle communautaire | - | Régional |
| First Hair Clips | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Gwinnett Urgent Care | Autres détaillants | 1 | Local |
| Mustard Seed Pediatric Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Sherry's Fabrics | Boutique de tissus | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 550 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 93 667 pi² |
| Stationnement | 322 places | Superficie totale du terrain | 41,74 AC |
| Magasins | 45 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 6 550 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 322 places |
| Magasins | 45 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 93 667 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,74 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Plaza at Suwanee Station offre un charme typique du Sud avec une liste désirable de locataires locaux bien-aimés diversifiés parmi les restaurants, les détaillants et les services pour former un haut lieu communautaire clé. Contrairement au centre commercial typique, il est à l'abri de l'agité. Pourtant, il tire parti de la combinaison de locataires reconnus pour attirer la circulation et offre un environnement serein, y compris une cour avec une élégante fontaine. La location polyvalente du centre permet un guichet unique où les clients peuvent effectuer presque toutes les courses et prendre une bouchée entre les deux. Stratégiquement situé derrière la place se trouve un sentier privé menant à un grand développement unifamilial nouvellement développé qui garantit un flux constant de clients quotidiens. Les visiteurs de l'extérieur de la communauté ont un accès facile à une intersection avec signalisation, et les résidents des environs de Duluth, Gwinnett Place, Sugar Hill et Lake Lanier peuvent rejoindre l'esplanade en 15 minutes. Le Plaza At Suwanee Station, un centre commercial unique en son genre, se distingue vraiment par son environnement de boutique-play-relax rafraîchissant, difficile à trouver dans des propriétés similaires.
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza at Suwanee Station | 1300 Peachtree Industrial Blvd
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