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Ward Bldg 1300 Piccard Dr 1 342–27 203 pi² d'espace disponible • Bureau • Rockville, MD 20850
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Faits saillants
- I — 270 panneaux de signalisation disponibles pour les grands locataires.
- Près des centres commerciaux tels que Upper Rock Retail et King Farm Village Center et plus encore.
- Prendre un arrêt d'autobus adjacent à la propriété, offrant un accès pratique aux stations de métro Rockville et Shady Grove.
- Beaucoup de places de stationnement gratuites pour locataires et clients, avec un ratio de stationnement généreux de 3,30/1000 pc.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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right off first floor entrance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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1st floor space with Great window line exterior entrance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
space will be available 1/1/26
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- Disposition intensive du bureau
Nice window line Ready for move in mostly private offices
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 878 pi² d’espace adjacent.
Space is ready to go!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste 6 | 6 360 pi² | 3-10 ans | 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 165 924 $ CAD/an 13 827 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 1 807 pi² | 3-5 ans | 34,33 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 62 029 $ CAD/an 5 169 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 7 625 pi² | 3-10 ans | 34,33 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 261 745 $ CAD/an 21 812 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 107 | 3 191 pi² | Négociable | 34,33 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 109 538 $ CAD/an 9 128 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 1 342 pi² | 3-5 ans | 30,21 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 40 539 $ CAD/an 3 378 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 4 596 pi² | 3-5 ans | 27,46 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 126 214 $ CAD/an 10 518 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 2 282 pi² | 3-5 ans | 30,21 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 68 935 $ CAD/an 5 745 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur, ste 6
| Taille |
| 6 360 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 165 924 $ CAD/an 13 827 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 807 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 34,33 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 62 029 $ CAD/an 5 169 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 7 625 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,33 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 261 745 $ CAD/an 21 812 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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1er étage, ste 107
| Taille |
| 3 191 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,33 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 109 538 $ CAD/an 9 128 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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2e étage, ste 201
| Taille |
| 1 342 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,21 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 40 539 $ CAD/an 3 378 $ CAD/mois |
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2e étage, ste 203
| Taille |
| 4 596 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
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| 27,46 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 126 214 $ CAD/an 10 518 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
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2e étage, ste 206
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,21 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 68 935 $ CAD/an 5 745 $ CAD/mois |
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Niveau inférieur, ste 6
| Taille | 6 360 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 26,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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1er étage, ste 102
| Taille | 1 807 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 34,33 $ CAD/pi²/an |
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1er étage, ste 105
| Taille | 7 625 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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1er étage, ste 107
| Taille | 3 191 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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2e étage, ste 201
| Taille | 1 342 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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2e étage, ste 203
| Taille | 4 596 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 27,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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Nice window line Ready for move in mostly private offices
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 878 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 206
| Taille | 2 282 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space is ready to go!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 878 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé à l'angle de Piccard Drive et Gude Drive, au cœur animé de Rockville, cet immeuble de bureaux de classe B offre une occasion d'affaires de premier choix. Grâce à sa proximité pratique de l'autoroute I-270, les locataires bénéficieront d'un accès facile aux principaux itinéraires de transport. Des services de gestion immobilière sur place sont disponibles pour répondre rapidement et efficacement aux besoins des locataires. L'édifice accueille locataires et visiteurs avec un hall d'entrée de 2 étages magnifiquement rénové, créant une atmosphère professionnelle et invitante. Les grands locataires ont l'occasion exclusive de mettre en valeur leur présence avec la signalisation de l'édifice I-270, améliorant ainsi leur visibilité et leur reconnaissance de marque. Se rendre à la propriété et en revenir est un jeu d'enfant, grâce à l'arrêt Ride on bus pratique adjacent à la propriété. Rockville Metro est à seulement 5 minutes en bus, tandis que Shady Grove Metro est à seulement 10 minutes, offrant un excellent accès à toute la région métropolitaine.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1978/2021
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
94 460 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
28 000 pi²
Stationnement
300 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
Sélectionner des locataires
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- Secteur
- NI
- Allegra Marketing, Print & Mail
- Fabrication
- 2ᵉ
- AWFCS LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- CS Consulting Engineers Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- FNC Title Services, LLC
- Immobilier
- NI
- Foer 's Pharmacy
- Détaillant
- 3ᵉ
- Nationwide Mortgage Services
- -
- 2ᵉ
- Rockville Housing Enterprises
- Administration publique
- 1ᵉʳ
- Schnabel Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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