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Faits saillants de l'investissement

  • 8.17 acres with access to Richie Hwy and backs up to B&A Blvd
  • Major renovations needed internally
  • Currently zoned R-1 with non-conforming use for medical office
  • Some of the highest valued real estate in Anne Arundel County

Résumé de l'annonce

Unrivalled parcel of land with direct access along Ritchie Hwy, one of Anne Arundel Counties busiest roadways and connecting back the Baltimore Annapolis Blvd, 1300 Ritchie Hwy is one of the largest, single parceled land remaining on Ritchie Hwy. Historically holding a sanctuary of secluded office space, the land is prime for a modernization or complete development.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 872 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
5 529 400 $ CAD
Prix par pi²
465,75 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 872 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
7,00 AC
Zonage
R1 - avec un usage non conforme pour bureau médical
Stationnement
70 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Cour

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Annapolis Acupuncture
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.

  • Maryland Disc Institute Arnold LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Avec un taux de satisfaction de 95 %, les patients de New Day Vitality connaissent un nouveau départ ! Le remplacement hormonal bio-identique naturel par traitement par granulés peut faire la différence entre le fait de se sentir vieux et d'agir et de vivre une vie forte et vitale ! Les données confirment que l'hormonothérapie substitutive (avec implants à granulés) est la méthode la plus efficace et la plus bio-identique pour administrer des hormones chez les hommes et les femmes. Les implants, placés sous la peau dans la région de la hanche, libèrent constamment de petites doses physiologiques d'hormones qui fournissent un traitement optimal.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Annapolis Acupuncture Soins de santé et assistance sociale - - -
Finance et assurances - - -
Maryland Disc Institute Arnold LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste Suite B
  • 1 200 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Unrivalled parcel of land with direct access along Ritchie Hwy, one of Anne Arundel Counties busiest roadways and connecting back the Baltimore Annapolis Blvd, 1300 Ritchie Hwy is one of the largest, single parceled land remaining on Ritchie Hwy. Historically holding a sanctuary of secluded office space, the land is prime for a modernization or complete development.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste Suite B 1 200 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er Ét.-ste Suite B

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Suite B

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Unrivalled parcel of land with direct access along Ritchie Hwy, one of Anne Arundel Counties busiest roadways and connecting back the Baltimore Annapolis Blvd, 1300 Ritchie Hwy is one of the largest, single parceled land remaining on Ritchie Hwy. Historically holding a sanctuary of secluded office space, the land is prime for a modernization or complete development.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-000-21110808
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 909 209 $ CAD
  • ID d’inscription: 36299740

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 Ritchie Hwy, Arnold, MD 21012

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