Votre courriel a été envoyé.
1300 Russell St 12 000–24 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21230
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- * Pour une liste plus complète des propriétés TD&A disponibles, veuillez visiter notre site Web à https://www.troutdaniel.com/property-listings/
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 12 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Commercial building in rapidly growing sub-market. The property is in close proximity to I-95, I-295, I-395 and both M&T Bank Stadium and Camden Yards. Adjacent to New Warner Street Entertainment District. Currently the site of Hammerjacks Tailgate which was re-established in 2021. Hammerjacks was a legendary Baltimore live entertainment brand that was originally established in 1977 and became a landmark known for hosting some of the biggest names in rock such as Gun’s & Roses, Ozzy Osbourne, Iggy Pop, and many more. It brought people together from around the city to enjoy the sights and sounds of some of the areas best local bands on a nightly basis. The venue made a lasting impact on many, including Iron Maiden who paid tribute to Hammerjacks on their album cover "Somewhere in Time". The venue relocated to Guilford Ave in 2000 and the Concert Hall remains a fond memory for many of Baltimore's residents.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Commercial building in rapidly growing sub-market. The property is in close proximity to I-95, I-295, I-395 and both M&T Bank Stadium and Camden Yards. Adjacent to New Warner Street Entertainment District. Currently the site of Hammerjacks Tailgate which was re-established in 2021. Hammerjacks was a legendary Baltimore live entertainment brand that was originally established in 1977 and became a landmark known for hosting some of the biggest names in rock such as Gun’s & Roses, Ozzy Osbourne, Iggy Pop, and many more. It brought people together from around the city to enjoy the sights and sounds of some of the areas best local bands on a nightly basis. The venue made a lasting impact on many, including Iron Maiden who paid tribute to Hammerjacks on their album cover "Somewhere in Time". The venue relocated to Guilford Ave in 2000 and the Concert Hall remains a fond memory for many of Baltimore's residents.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Superficie totale disponible | 24 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À l'heure actuelle, Jimmy's Tailgoat est la maison de Jimmy's Tailgoat. Le 1300 Russell St est une marque légendaire de spectacles en direct de Baltimore fondée en 1977 et qui est devenue un point de repère connu pour accueillir certains des plus grands noms du rock tels que Gun's & Roses, Ozzy Osbourne, Iggy Pop et bien d'autres. Il a réuni des gens de partout dans la ville pour profiter des images et des sons de certains des meilleurs groupes locaux de la région chaque soir. Le lieu a eu un impact durable sur de nombreuses personnes, dont Iron Maiden, qui a rendu hommage aux anciens Hammerjacks sur la pochette de leur album « Somewhere in Time ». Le lieu a déménagé à Guilford Avenue en 2000 et à la salle de concert demeure un souvenir mémorable pour de nombreux résidents de Baltimore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
1300 Russell St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.