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Income-Producing Warehouse 1300 S Bolton St 49 555 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Jacksonville, TX 75766 1 362 861 $ CAD (27,50 $ CAD/pi²) 5,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located 0.5 Miles from US Highway 69 Thoroughfare, surrounded by strong industrial presence
- Four-sided frontage
- 4.92 Acres with fully fenced yard
- Three Current Tenants (100% Leased) - Raw Iron Gym, Gym and Sports Solution, and Cardinal Health
Résumé de l'annonce
1300 S Bolton Street, Jacksonville, Texas 75766
• Located .5 miles from US Highway 69 thoroughfare, surrounded by strong industrial presence
• 4.92 acres with fully fenced yard
• Four-sided frontage
• Three current tenants- 100% occupied
Raw Iron Gym (Membership Gym)
Gym and Sports Solutions
Cardinal Health
• Located .5 miles from US Highway 69 thoroughfare, surrounded by strong industrial presence
• 4.92 acres with fully fenced yard
• Four-sided frontage
• Three current tenants- 100% occupied
Raw Iron Gym (Membership Gym)
Gym and Sports Solutions
Cardinal Health
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
116 699 $
|
2,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
116 699 $
|
2,35 $
|
| Taxes |
12 364 $
|
0,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 764 $
|
0,58 $
|
| Total des dépenses |
41 128 $
|
0,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
75 571 $
|
1,52 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 699 $ |
| Annuel par pi² | 2,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 699 $ |
| Annuel par pi² | 2,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 364 $ |
| Annuel par pi² | 0,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 764 $ |
| Annuel par pi² | 0,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 128 $ |
| Annuel par pi² | 0,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 571 $ |
| Annuel par pi² | 1,52 $ |
Faits sur la propriété
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Cardinal Health
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Gym & Sports Solutions
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Raw Iron Gym
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Cardinal Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Gym & Sports Solutions | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Raw Iron Gym | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000107885000 | Évaluation totale | 563 034 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 858 $ CAD | Impôts annuels | 12 364 $ CAD (0,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 441 176 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000107885000
Évaluation du terrain
121 858 $ CAD
Évaluation des bâtiments
441 176 $ CAD
Évaluation totale
563 034 $ CAD
Impôts annuels
12 364 $ CAD (0,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Income-Producing Warehouse | 1300 S Bolton St
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