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7 Brew Coffee 1300 S FM 51 510 pi² Commerce de détail Immeuble Decatur, TX 76234 1 905 118 $ CAD (3 735,52 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2025 Construction. 510+/- SF Building on 0.28+/- Acre Site
- Positioned Within Dominant Retail Corridor Anchored by Walmart (2.8M+ Visitors/Year), H-E-B, Lowe’s, & Much More
- 7 Brew – Nation’s Fastest-Growing Drive-Thru Coffee Concept w/ 674+ Locations Across 38 States & has 4,000% Growth Since 2019
- Prime High-Traffic Corridor with Excellent Visibility & Access on S FM 51 (17,031+ VPD) just off US Hwy 287 (33,486+ VPD)
- 0.5 Mi. to Medical City Decatur (150 Beds), Wise Health System (125 Beds) McCarrol Middle & Elementary School (1,300+ Students)
- Decatur (DFW MSA) | 40 Miles from Fort Worth & 50 Miles from Dallas | MSA Population: 8.3M+
Résumé de l'annonce
10-Year Abs. NNN Ground Lease w/ 10% Rent Increases Every 5 Years, in Primary Term & Options, & (5) 5-Year Options to Renew
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 905 118 $ CAD
Prix par pi²
3 735,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
114 307 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,53 AC
Zone de développement économique
Oui
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D0427010100 | Évaluation des bâtiments | 2 765 509 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 811 720 $ CAD | Évaluation totale | 4 577 229 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D0427010100
Évaluation du terrain
1 811 720 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 765 509 $ CAD
Évaluation totale
4 577 229 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7 Brew Coffee | 1300 S FM 51
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