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1300 S Kostner Ave 70 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Chicago, IL 60623 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Hauteurs dégagées élevées (20 pi et 14 pi)
Entrepôt entièrement chauffé et A/C et chauffage au bureau
Stationnement des employés désignés

Capacité de chargement lourde (4 quais intérieurs | 3 quais extérieurs | 1 porte d'entrée)
Les améliorations en immobilisations comprennent : le nouveau toit au cours des cinq dernières années et l'intérieur de l'entrepôt bien entretenu
Entièrement aspergée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Possibilité d'ajouter de la valeur.
• Vente potentielle, cession-bail (20 000 m2) Ft.) à FMV
• Bail en place (32 500 m2) Pt.) LXP 6/30/2025, en dessous de la FMV

CCRE Offering Memorandum_1300 S. Kostner (Q2 2024)_reduced

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1964
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,29/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	20’4”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Taille du lot	2,14 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	70 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1
Zonage	M2-3 - Quartier de l'industrie légère

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,14 AC
Aire du bâtiment louable	70 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1964
Ratio de stationnement	0,29/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’4”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2-3 - Quartier de l'industrie légère

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 16-22-107-020-0000 16-22-107-021-0000 16-22-107-003-0000	Évaluation des bâtiments	465 800 $ CAD
Évaluation du terrain	409 831 $ CAD	Évaluation totale	875 631 $ CAD