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1300 S Los Angeles St 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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Faits saillants
- Zoned CX-3
- High-visibility frontage on a busy street corridor
- Street parking available
- Commercial hood in place — move-in ready
- Steps from Santee Alley & the Fashion District
- Direct access to the 10, 110, 5, 60, and 101 Freeways
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 pi² | 3-5 ans | 87,26 $ CAD/pi²/an 7,27 $ CAD/pi²/mois 65 449 $ CAD/an 5 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
For the first time in 20 years, this restaurant space is finally available.? Your rare opportunity to secure a turnkey restaurant space on Los Angeles Street within a high-visibility, high-foot-traffic corridor in the heart of Los Angeles.? This space has been continuously occupied for over two decades by a well-established Persian restaurant, and is now available.? The unit comes equipped with a commercial hood already in place, making it significantly faster and more cost-effective to open compared to cold-shell alternatives.? Incoming tenants will need to supply their own refrigeration and cooking equipment (if applicable), offering flexibility to customize the kitchen to their concept.? Ideal for food & beverage operators looking for a ready-to-go storefront with built-in street visibility, pedestrian traffic, and strong neighborhood recognition.? Move-in ready.? Contact us today to schedule a tour
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Commercial hood installed
- Heavy foot traffic
- Available after 20 years of tenancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1300 S Los Angeles St, Los Angeles, CA 90015
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A & N Wireless Inc
- Autres services
- 1
- -
- Bambino Men's Clothing
- Détaillant
- 1
- -
- Bella Coco Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Divas Fashion
- Services
- 1
- -
- Los Angeles Wireless
- Fournitures de bureau
- 1
- -
- Nayeb Kabob
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & N Wireless Inc | Autres services | 1 | - |
| Bambino Men's Clothing | Détaillant | 1 | - |
| Bella Coco Inc | Détaillant | 1 | - |
| Divas Fashion | Services | 1 | - |
| Los Angeles Wireless | Fournitures de bureau | 1 | - |
| Nayeb Kabob | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 750 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À propos de la propriété
For the first time in over 20 years, a prime restaurant opportunity in the heart of LA’s Fashion District is now available. Located on Los Angeles Street just steps from the iconic Santee Alley, this rare offering provides exceptional exposure in one of Downtown Los Angeles’ busiest retail corridors. The space was continuously occupied for more than two decades by a well-established Persian restaurant, highlighting the location’s strong customer base and long-term viability. Surrounded by thousands of daily shoppers, wholesale buyers, garment industry professionals, and downtown workers, the property benefits from consistent built-in foot traffic throughout the day. The space includes a large commercial overhead hood already in place, helping reduce startup time and buildout costs compared to cold-shell alternatives. Additional features include mezzanine storage, one private restroom, and two sinks. Incoming tenants can bring their own refrigeration and cooking equipment, allowing flexibility to tailor the kitchen and layout to their specific concept.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Stoney Realty
1300 S Los Angeles St
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