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1300 S Mooney Blvd
Visalia, CA 93277
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment autoportant totalisant ±4 795 pc sur ±0,514 acres
- Locataires à long terme | Faible taux de roulement | Faible entretien
- Espaces fonctionnels difficiles à trouver | Facile à louer
- Portefeuille de 6 espaces de bureaux | Immeubles de placement
- Construction de qualité | Bien Entretenu | Espaces Économiques
- Accès facile | Suites séparées | Configurations multiples
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion à valeur ajoutée pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs : Immeuble autonomes totalisant un investissement de bureaux de ±4 795 pieds carrés sur ±0,514 acres de bureaux généraux ou professionnels près du boulevard Mooney. Offre un portefeuille de (6) espaces à bureaux loués à des locataires sur des formulaires de baux bruts modifiés d'une taille moyenne de 490 SF- 1 715 pi2 par unité. Possibilité de valeur ajoutée avec des loyers réels de 46 740$ par année perçus, plus un potentiel de hausse. Investissement unique offrant des espaces de bureaux faciles à louer dans un marché sous-construit offrant un fort besoin pour ces types d'espaces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 795 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
654 992 $ CAD
Prix par pi²
136,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7,17%
Revenu net d’exploitation
46 983 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 795 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
CR - Commerciale à usage mixte
Stationnement
26 places (5,42 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 096-321-016-000 | Évaluation des bâtiments | 74 445 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 174 561 $ CAD | Évaluation totale | 249 006 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
096-321-016-000
Évaluation du terrain
174 561 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 445 $ CAD
Évaluation totale
249 006 $ CAD
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