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1300 S Yale St 35 804 pi² Bureau Immeuble Flagstaff, AZ 86001 11 564 952 $ CAD (323,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location on hard corner with hgh traffic count
- Great access and parking including onsite parking garage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent emplacement de bureau près du chemin Milton et de la route 66 ! Propriété de la Northern Arizona Regional Behavioral Health Authority Inc. (NARBHA), la propriété se compose de deux parcelles. La première parcelle comprend deux bâtiments d'une superficie totale de 35 804 pieds carrés, tandis que la deuxième est constituée d'un terrain de stationnement de 29 185 pieds carrés. La propriété offre un grand nombre de places de stationnement, y compris des places dans le stationnement et sous les immeubles. De l'autre côté de la rue South Yale, une propriété supplémentaire de 4,21 acres peut être agrandie au besoin. Cette propriété est offerte séparément au prix de 3 200 000$.
Cette propriété offre un accès exceptionnel à la route 66 Ouest à partir de la parcelle de stationnement et une entrée pratique au chemin Milton par le S Plaza Way. Situé à côté du centre commercial Safeway et à moins d'un quart de mile de la Northern Arizona University, il jouit d'un emplacement privilégié. Zonée pour un usage commercial routier, la propriété offre une flexibilité maximale à diverses fins commerciales, y compris des installations médicales, des bureaux généraux ou un établissement à commerces multiples.
Cette propriété offre un accès exceptionnel à la route 66 Ouest à partir de la parcelle de stationnement et une entrée pratique au chemin Milton par le S Plaza Way. Situé à côté du centre commercial Safeway et à moins d'un quart de mile de la Northern Arizona University, il jouit d'un emplacement privilégié. Zonée pour un usage commercial routier, la propriété offre une flexibilité maximale à diverses fins commerciales, y compris des installations médicales, des bureaux généraux ou un établissement à commerces multiples.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
35 804 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2025
Prix
11 564 952 $ CAD
Prix par pi²
323,01 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 902 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
HC - Autoroute commerciale
Stationnement
60 places (1,68 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-20-061 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 187 691 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-20-061
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 187 691 $ CAD
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1300 S Yale St
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