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1300 Sixth Ave 15 565 pi² 77% Loué Bureau Immeuble Columbus, GA 31901 3 256 362 $ CAD (209,21 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Sale is for 77% condo interest of Suites 200 & 300

Résumé de l'annonce

Own a piece of Uptown Columbus history with this rare opportunity to purchase a majority condominium interest
(77.12%) in a renovated historic office building featuring long term, credit-backed tenants and strong income
performance. Sale is inclusive of Suites 200 and 300 along with billboard income.
The property is anchored by Rolling Hills Food Service, a national food service and distribution company owned and
credit backed by Blackstone (NYSE: BX), one of the world’s leading investment firms with more than $1 trillion in
assets under management. Omega Financial, the second tenant, is owned by Togetherwork, a ParkerGale Capital
portfolio company known for its investments in high growth technology and financial service platforms.
The asset also benefits from digital billboard income, bringing total gross annual income to $223,755.20. The building
combines historic architectural character with modern systems, including a brand new 20 year membrane roof
installed in January 2025 and well maintained mechanicals.
https://my.matterport.com/show/?m=YeNizjbLTf7&mls
https://my.matterport.com/show/?m=nLViEa45EtV&mls

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
15 565 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1893
Prix
3 256 362 $ CAD
Prix par pi²
209,21 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
260 539 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 565 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - GC
Stationnement
100 places (6,42 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Dépanneur
  • Restaurant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 018-004-001-04
  • 018-004-001-06
Évaluation du terrain
350 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
422 777 $ CAD
Évaluation totale
773 664 $ CAD
  • ID d’inscription: 38986290

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 Sixth Ave, Columbus, GA 31901

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