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1300 Sixth Ave 15 565 pi² 77% Loué Bureau Immeuble Columbus, GA 31901 3 265 232 $ CAD (209,78 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Sale is for 77% condo interest of Suites 200 & 300
Résumé de l'annonce
Own a piece of Uptown Columbus history with this rare opportunity to purchase a majority condominium interest
(77.12%) in a renovated historic office building featuring long term, credit-backed tenants and strong income
performance. Sale is inclusive of Suites 200 and 300 along with billboard income.
The property is anchored by Rolling Hills Food Service, a national food service and distribution company owned and
credit backed by Blackstone (NYSE: BX), one of the world’s leading investment firms with more than $1 trillion in
assets under management. Omega Financial, the second tenant, is owned by Togetherwork, a ParkerGale Capital
portfolio company known for its investments in high growth technology and financial service platforms.
The asset also benefits from digital billboard income, bringing total gross annual income to $223,755.20. The building
combines historic architectural character with modern systems, including a brand new 20 year membrane roof
installed in January 2025 and well maintained mechanicals.
https://my.matterport.com/show/?m=YeNizjbLTf7&mls
https://my.matterport.com/show/?m=nLViEa45EtV&mls
(77.12%) in a renovated historic office building featuring long term, credit-backed tenants and strong income
performance. Sale is inclusive of Suites 200 and 300 along with billboard income.
The property is anchored by Rolling Hills Food Service, a national food service and distribution company owned and
credit backed by Blackstone (NYSE: BX), one of the world’s leading investment firms with more than $1 trillion in
assets under management. Omega Financial, the second tenant, is owned by Togetherwork, a ParkerGale Capital
portfolio company known for its investments in high growth technology and financial service platforms.
The asset also benefits from digital billboard income, bringing total gross annual income to $223,755.20. The building
combines historic architectural character with modern systems, including a brand new 20 year membrane roof
installed in January 2025 and well maintained mechanicals.
https://my.matterport.com/show/?m=YeNizjbLTf7&mls
https://my.matterport.com/show/?m=nLViEa45EtV&mls
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
15 565 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1893
Prix
3 265 232 $ CAD
Prix par pi²
209,78 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
261 249 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 565 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - GC
Stationnement
100 places (6,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Restaurant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 424 260 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 352 118 $ CAD | Évaluation totale | 776 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
352 118 $ CAD
Évaluation des bâtiments
424 260 $ CAD
Évaluation totale
776 378 $ CAD
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1300 Sixth Ave
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