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1300 State Route 213 5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • High Falls, NY 12440
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 5 400 pi² | Négociable | 20,16 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 108 848 $ CAD/an 9 071 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste Restaurant
Opportunity to lease the legendary Egg's Nest Restaurant in High Falls! Available for lease at $6,500 per month, less than $15 psf for this beautiful multifaceted restaurant facility. Space includes full restaurant with three dining rooms, gorgeous bar, 2,200 square feet of outdoor dining space, full kitchen, large lower-level prep space, 825 square foot private event space, and four upstairs rooms for office space/lodging/employee housing. Situated on the best corner of the happening hamlet of High Falls, The Egg’s Nest is a Hudson Valley institution, beloved by locals, part-time residents, and travelers alike. Its whimsical brightly-colored exterior draws guests in, and the restaurant’s interior is a floor-to-ceiling work of art that is utterly unique. Current ownership, which took stewardship of The Egg’s Nest in 2016, has invested more than $700,000 in upgrades and improvements. This is a true turn-key opportunity, with restaurant equipment included in the sale. A new tenant can build upon the tremendous success of The Egg's Nest 50-year history, or create their own concept within the space. Please continue your discovery of The Egg’s Nest by exploring our associated documents, including a full 3D virtual tour (in the "Links" section) and a detailed floor plan and narrative of “The Egg’s Nest Experience” (in the Brochures & Other Documents section). Guided tours available upon request.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Emplacement spectaculaire au meilleur coin de High Falls
- Institution emblématique de la vallée de l'Hudson
- Plus de 700 000$ en mises à niveau depuis 2016
- Espace événement/commerce entièrement rénové
- Cuisine et préparation immenses mises à jour, idéales pour la restauration
- Une véritable occasion clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1869 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Année de construction | 1869 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
1300 State Route 213
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