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1300 US 1 hwy Lot • Terrain commercial • 1,38 Acres • 2 744 000 $ CAD • Fort Pierce, FL 34950

Terrains commerciaux Floride Fort Pierce 1300 US 1 hwy, Fort Pierce, FL 34950

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime corner location with excellent visibility on US Highway 1
  • High traffic corridor with 32,000 AADT for strong exposure
  • Ideal for ground lease or build-to-suit opportunities
  • Shadow-anchored by ALDI and surrounded by national retailers
  • Flexible zoning for commercial and retail development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 1.387-acre commercial parcel offers a prime development opportunity in Fort Pierce, strategically positioned on the northeast quadrant of US Highway 1 and Ohio Avenue. With exceptional frontage and visibility along a major corridor boasting an average daily traffic count of 32,000 vehicles, the site is shadow-anchored by ALDI and surrounded by a strong mix of national retailers and service businesses. Zoned for commercial and retail use, the property is ideal for a variety of development concepts, including freestanding retail, quick-service restaurants, or neighborhood shopping destinations.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 744 000 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Concessionnaire automobile
  • Banque
  • Lave-auto
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Restaurant
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,38 AC
Type de propriété Terrain
Zonage C - Entreprise commerciale
Prix 2 744 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Concessionnaire automobile
  • Banque
  • Lave-auto
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Restaurant
Taille totale du lot 1,38 AC
Zonage C - Entreprise commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 744 000 $ CAD Taille du lot 1,38 AC
Prix par AC 1 988 405,77 $ CAD
Prix 2 744 000 $ CAD
Prix par AC 1 988 405,77 $ CAD
Taille du lot 1,38 AC

Lg Center (Pb 74-39) Lot 2 (1.38 Ac - 60,113 Sf). For LEASE and For SALE

DESCRIPTION

La taille généreuse et la configuration du terrain permettent une planification flexible du site, tandis que son emplacement dans une zone commerciale en forte croissance garantit une demande consommateur solide. Fort Pierce connaît un développement économique significatif, soutenu par sa proximité avec des routes de transport majeures, des communautés résidentielles florissantes et des pôles d'emploi régionaux. Cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un site très visible dans l'un des marchés côtiers les plus dynamiques de la Floride.

1 1
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 2415-602-0002-000-2 Évaluation des bâtiments 16 601 $ CAD
Évaluation du terrain 476 358 $ CAD Évaluation totale 492 960 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
2415-602-0002-000-2
Évaluation du terrain
476 358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 601 $ CAD
Évaluation totale
492 960 $ CAD
(305) 933-0614 x10

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38705485

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 US 1 hwy, Fort Pierce, FL 34950

Le Downtown Fort Pierce Terrain Propriété à 1300 US 1 hwy, Fort Pierce, FL 34950, est actuellement disponible. Contacter BEHAR Real Estate Group pour plus de renseignements.

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1300 US 1 hwy
(305) 933-0614 x 10

1300 US 1 hwy

David Behar
(305) 933-0614 x10

Michael Behar
(305) 794-4858 x11

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