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1300 W Godfrey Ave Immeuble de 83 413 pi² • Spécialité • À vendre 14 049 387 $ CAD • Philadelphia, PA 19141

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Faits saillants de l'investissement

Rare full-campus opportunity — institutional scale with 5+ acres in NW Philadelphia
Best-in-class transit access for this submarket — multimodal connectivity without parking constraints

RM-1 zoning supports multifamily, residential, and institutional repositioning strategies
Existing infrastructure and built space reduces time-to-occupancy for most repositioning uses

Résumé de l'annonce

Former Northwest Regional Campus of Community College of Philadelphia; a full-service, institutional-grade campus offering ±83,413 SF of built space on 5+ acres in a dense, walkable section of Northwest Philadelphia. The combination of scale, infrastructure, and land is difficult to replicate in this submarket. ±163 surface parking spaces included.

Sale Brochure - 1300 W Godfrey

Faits sur la propriété

Prix	14 049 387 $ CAD	Taille du lot	5,15 AC
Prix par pi²	168,43 $ CAD	Taille du bâtiment	83 413 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	3
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Année de construction	1968
Type de propriété	Spécialité Écoles (spécialité)	Ratio de stationnement	1,95/1 000 pi²
Zonage	RM-1

Prix	14 049 387 $ CAD
Prix par pi²	168,43 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Spécialité Écoles (spécialité)
Taille du lot	5,15 AC
Taille du bâtiment	83 413 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1968
Ratio de stationnement	1,95/1 000 pi²
Zonage	RM-1

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Aérien
Carte

1300 W Godfrey Ave, Philadelphia, PA - Aérien Vue de la carte - Image1

1300 W Godfrey Ave, Philadelphia, PA - Aérien Vue de la carte - Image2

1300 W Godfrey Ave, Philadelphia, PA - Aérien Vue de la carte - Image3

Exceptionnellement accessible à pied

90/100

Relativement adapté aux voitures

50/100

Transports en commun efficaces

80/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 776554500 776554000	Évaluation des bâtiments	14 244 091 $ CAD
Évaluation du terrain	2 090 237 $ CAD	Évaluation totale	16 334 328 $ CAD